ПРОТОКОЛ № 2 проведения публичных слушаний по вопросу: «по внесению изменений в Правила землепользования и застройки МО Кипенское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для территориальной зоны СХ-1 и территориальной зоны Р-1» 05.07.2013 г.

Cкачать:

протокол публич. слушаний 2013 ворд

ПРОТОКОЛ № 2

проведения публичных слушаний по вопросу:

«по внесению изменений в Правила землепользования и застройки МО Кипенское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для территориальной зоны СХ-1 и территориальной зоны Р-1»

дер. Кипень 05.07.2013 г.

Дата проведения: 05.07.2013 г.

Время проведения: с 15-00 ч., окончание 16-00 часов.

Место проведения: актовый зал местной администрации МО Кипенское сельское поселение, Ленинградская область, Ломоносовский район, дер. Кипень, Ропшинское шоссе, дом 5.

число граждан присутствовавших на публичных слушаниях: 12 человек.

Председатель публичных слушаний:

Овчаров Н.Н.. – и.о. главы местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Секретарь публичных слушаний:

Гусева Е.В. – специалист местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Члены комиссии – Кюне М.В. глава МО Кипенское сельское поселение

Шашукова Л.И. зам. главы местной администрации МО Кипенское сельское поселение

Темина Л.М.- юрист местной администрации МО Кипенское сельское поселение

Повестка дня:

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки МО Кипенское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для территориальной зоны СХ-1 и территориальной зоны Р-1

Слушали:

Овчаров Н.Н.: публичные слушания назначены Решением совета депутатов МО Кипенское сельское поселение № 25 от 18.06.2013 г. «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки МО Кипенское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для территориальной зоны СХ-1 и территориальной зоны Р-1»

Извещение опубликовано в газете Ломоносовский районный Вестник №23 (720) от 24.06.2013 г.

Предлагаю внести в градостроительные регламенты зоны СХ-1 и зоны Р-1, Правил землепользования и застройки муниципального образования Кипенское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области следующие дополнения:

Вид использования

Внесенные дополнения

СХ-1 ЗОНА ОБЪЕКТОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА

Основные виды разрешенного использования

– крестьянские (фермерские) хозяйства

Условно разрешенные виды использования

– Дома для сезонного проживания граждан (садовые и дачные дома)

Вспомогательные виды разрешенного использования

– Гаражи или стоянки на 1-3 места- Площадки: детские, хозяйственные,для отдыха

– Сады, огороды

– Водоемы, водозаборы

– Локальные канализационные очистные сооружения

– Локальные очистные сооружения поверхностного стока

– Теплицы, оранжереи, парники

Параметры застройки

1	Минимальное расстояние от жилого строения или дома до красной линии улиц	м	5
2	Минимальное расстояние от жилого дома или строения до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов	м	5
4	Минимальное расстояние от жилого дома или строения до границы соседнего участка	м	3
5	Минимальное расстояние от постройки для содержания мелкого скота и птицы до границы соседнего участка	м	4
6	Минимальное расстояние от других построек до границы соседнего участка	м	1
7	Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.)	м	6
8	Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами	м	8
9	Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов	м	15
10	Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) и из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов	м	10
11	Минимальные противопожарные расстояния между жилыми домами и строениями, в том числе блокированными из негорючих материалов несущих и ограждающих конструкций (камень, бетон и т.п.) с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными трудногорючими и негорючими материалами и домами и жилыми строениями из древесины, каркасных ограждающих конструкций из негорючих, трудногорючих и горючих материалов	м	12
12	Минимальное расстояние от границ земельного участка до:- основного строения – хозяйственных и прочих строений – открытой стоянки – отдельно стоящего гаража	м	3 1 1 1
13	Минимальное расстояние от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений – в соответствии с требованиями Свод правил 42.13330.2011 (п. 15), СанПиН 42-128-4690-88. «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»
14	Максимальный процент застройки земельного участка площадью 0, 05-0,20 га	%	30
15	Минимальная площадь земельного участка для дачного строительства	м. кв.	500
16	Максимальная площадь земельного участка для дачного строительства	м. кв.	2000
17	Максимальная этажность жилого строения	этажей	2

Параметры разрешенного строительного изменения объектов

– СП 53.13330.2011. «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*»;- Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности

Р-1 ЗОНА ПАРКОВ, СКВЕРОВ

Условно разрешенные виды использования

– Объекты отдыха и туризма

Вспомогательные виды разрешенного использования

– Локальные канализационные очистные сооружения- Локальные очистные сооружения поверхностного стока

– Водоемы, водозаборы

– Гаражи и автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытые, встроенные или встроенно-пристроенные

Параметры застройки

Параметры магистральных улиц (поперечный профиль улиц) и минимальное расстояние жилых зданий от края основной проезжей части принимаются в соответствии с проектами планировки	м	–
Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий	м	25
Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат	м	6
Минимальное расстояние от границ участков производственных объектов до жилых и общественных зданий	м	50
Минимальное расстояние от границ участков производственных объектов до границ участков дошкольных и общеобразовательных учреждений	м	50
Максимальный процент застройки земельного участка	%	8
Максимальная этажность здания	этажей	1
Максимальная высота здания	м	10
Максимальное пятно застройки одного объекта	м. кв.	150

Параметры разрешенного строительного изменения объектов

– СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»- другие действующие нормативные документы и технические регламенты.

Письменных обращений граждан и заинтересованных лиц не поступало.

Голосование по вопросу повестки дня:

«ЗА» – 12 человек.

«ПРОТИВ» – 0 человек.

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» – 0 человек.

Итог публичных слушаний:

Считать публичные слушания состоявшимися.

На основании протокола о проведении публичных слушаний составить заключение. В установленный законом срок заключение о проведении публичных слушаний опубликовать в средствах массовой информации.

Председатель публичных слушаний: Овчаров Н.Н.

Члены комиссии:

Кюне М.В.

Шашукова Л.И.

Темина Л.М.

Секретарь: Гусева Е.В.