Проект-8| Наименование: | Проект ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 28 июня 2012 года № «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Присвоение адресов и нумерация объектов недвижимости, расположенных на территории МО Кипенское сельское поселение» |
| Дата: | 28.06.2012 |
ПРОЕКТ
Глава местной администрации
муниципального образования Кипенское сельское поселение
муниципального образования Ломоносовского муниципального района
Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28 июня 2012 года №
д. Кипень
«Об утверждении административного регламента
по предоставлению муниципальной услуги «Присвоение адресов и нумерация объектов недвижимости, расположенных на территории МО Кипенское сельское поселение»
В соответствии с Конституцией Российской Федерации; Жилищным кодексом Российской Федерации; Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; -Федеральным Законом от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. №1301 «Об утверждении Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»;
постановлением Правительства Российской Федерации от 04 декабря 2000 г. № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства»; – постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Уставом МО Кипенское сельское поселение :
Постановляю:
1. Утвердить административный регламент оказания муниципальной услуги «Присвоение адресов и нумерация объектов недвижимости, расположенных на территории МО Кипенское сельское поселение»» (Приложения № 1; № 2; № 3; № 4; № 5.)
2. Ответственному специалисту местной администрации МО Кипенское сельское поселение обеспечить исполнение административного регламента.
3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте местной администрации МО Кипенское сельское поселение.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента обнародования на сайте МО Кипенское сельское поселение.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава местной администрации
МО Кипенское сельское поселение
ПРОЕКТ
Приложение № 1
к постановлению главы местной администрации МО Кипенское сельское поселение
от 28.06.2012 г. №
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги «Присвоение адресов и нумерация объектов недвижимости, расположенных на территории
МО Кипенское сельское поселение»
I. Общие положения
1.1. Муниципальная услуга по подготовке постановления о присвоении адресов и нумерации объектов недвижимости на территории Кипенского сельского поселения (далее – муниципальная услуга).
1.2. Настоящий административный регламент (далее – Регламент) предоставления муниципальной услуги разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий получателей муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) администрации Кипенского сельского поселения.
1.3. Муниципальная услуга оказывается специалистом администрации Кипенского сельского поселения.
1.4. Предоставление муниципальной услуги по присвоению адресов и нумерации объектов недвижимости подготовке осуществляется в соответствии с:
– Конституцией Российской Федерации;
– Жилищным кодексом Российской Федерации;
– Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
– Федеральным Законом от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
– постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. №1301 «Об утверждении Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»;
– постановлением Правительства Российской Федерации от 04 декабря 2000 г. № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства»;
– постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
– Уставом МО Кипенское сельское поселение .
1.5. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
– выдача получателю муниципальной услуги постановления о присвоении почтового адреса;
– выдача получателю муниципальной услуги постановления об утверждении описания объекта;
– отказ в выдаче с указанием причин.
1.6. Получателями муниципальной услуги (далее – Заявитель), имеющими намерение получить постановление вновь построенному объекту, подтвердить имеющийся почтовый адрес, получить новый взамен ранее выданного почтового адреса, выступают:
– индивидуальные предприниматели;
– физические лица;
– юридические лица (организации всех форм собственности) в лице руководителя организации либо представителя по доверенности.
2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
2.1.1. Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется:
– непосредственно у специалиста администрации Кипенского сельского поселения;
– на информационных стендах здания администрации Кипенского сельского поселения;
– с использованием средств телефонной связи, электронной почты, или иным способом, позволяющим осуществлять информирование;
– посредством размещения соответствующей информации в информационно-телекоммуникационных сетях (средствах массовой информации, сети Интернет).
2.1.2 Контактная информация:
– местоположение администрации Кипенского сельского поселения: 188515, Ленинградская область, Ломоносовский район, дер.Кипень, Ропшинское шоссе д. 5.
– Адрес электронной почты Администрации поселения: …..
График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги должностными лицами Администрации:
| Среда | 9.00- 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00 |
Телефоны: 8 (81376)73-157
Приём документов осуществляется в администрации Кипенского сельского поселения.
2.1.3 Сведения о местонахождении, контактных телефонах, адресах в сети Интернет, адресах электронной почты, графике (режиме) работы и приема документов, регламенте предоставления муниципальной услуги размещаются на официальном сайте администрации Кипенского сельского поселения.
Информация о порядке и процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги.
2.2.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать тридцати дней с момента регистрации заявления (с приложением всех необходимых документов) в журнале входящей документации администрации Кипенского сельского поселения.
2.2.2. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, или отказа в предоставлении муниципальной услуги:
– отсутствие документов, предусмотренных п.3.2 настоящего регламента;
– несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
– несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.
2.2.3. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.
– обращение застройщика об отзыве заявления на присвоение адреса или переадресации объекта недвижимости.
2.3. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
2.3.1. Здание, в котором ведется прием Заявителей, должно быть оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение, противопожарной системой и средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, и располагаться с учетом пешеходной доступности не более 10 минут от остановок общественного транспорта.
2.3.2. У кабинетов находятся вывески с указанием фамилии, имени, отчества, должности специалиста, приемных дней и времени приема.
2.3.3. Места ожидания оборудуются стульями, кресельными секциями.
2.3.4. На территории, прилегающей к зданию Администрации поселения (далее – Здание), располагается автостоянка для парковки автомобилей. Доступ Заявителей к парковочным местам является бесплатным.
2.3.5. Центральный вход в Здание оборудуется соответствующими указателями. Предусмотрены места общего пользования.
2.3.6. Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудовано информационным стендом, столом и стульями.
2.3.7. В местах ожидания личного приема устанавливаются стулья.
2.3.8. Места для приема Заявителей должны соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03.
Кабинет приема Заявителей должен быть оборудован табличкой с указанием:
– номера кабинета;
– времени перерыва на обед;
– дней и времени приема.
Рабочее место Специалиста, осуществляющего исполнение муниципальной услуги, оборудуется компьютером, оргтехникой, телефоном, необходимой мебелью.
Специалисту, участвующему в предоставлении муниципальной услуги выделяются необходимые бланки, бумага, канцелярские товары.
2.4. Информация о перечне необходимых документов для предоставления муниципальной услуги.
На информационном стенде Администрации поселения размещается следующая информация:
– перечень документов, предоставляемых Заявителем для получения муниципальной услуги;
– порядок предоставления муниципальной услуги;
– образец заявления в свободной форме;
– адреса организаций, режим работы, сведения о местонахождении, контактных телефонах организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
2.5. Перечень документов, представляемых заявителями, и требования к ним.
Для получения муниципальной услуги по присвоению и изменению нумерации жилых помещений, Заявитель представляет:
– заявление о присвоении и изменении нумерации жилого помещения;
– экспликацию и технический паспорт на жилое помещение;
– правоустанавливающие документы на жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
– копию ордера на получение жилого помещения;
3. Административные процедуры
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
3.1.1. Получение от застройщиков (с предъявлением документа, удостоверяющего личность, подтверждающих регистрацию юридического лица), заявлений с прилагаемыми к ним документами на присвоение адресов и нумерации зданий (форма заявления – приложение № 1, № 2).
3.2. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги.
3.2.1. Для вновь созданных объектов недвижимости к заявлению прилагаются:
– копия разрешения на строительство объекта и оригинал для сверки;
– копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случаях, предусмотренных законодательством, и оригинал для сверки;
– справка органа технической инвентаризации о сносе строений (при необходимости);
– копия правоустанавливающих документов на земельный участок (постановление, договор аренды, или свидетельство о государственной регистрации права собственности или иной правоустанавливающий документ), на котором расположен объект недвижимости, с приложением плана земельного участка (проект границ) или кадастрового плана (паспорта земельного участка) и оригинал для сверки;
– для юридических лиц – учредительные документы юридического лица, (копии) устава и изменений к уставу, свидетельство о государственной регистрации, документ о назначении или избрании руководителя (при необходимости полномочия руководителя подтверждаются);
– для предпринимателей – свидетельство о государственной регистрации (копия);
– для физических лиц – паспорт (копия);
– копия решения суда о признании права собственности на самовольное строение и оригинал для сверки (при необходимости).
3.2.2. Для вновь создаваемых объектов недвижимости (объект незавершенного строительства) к заявлению прилагаются следующие документы:
– копия разрешения на строительство объекта и оригинала для сверки;
– справка органа технической инвентаризации о сносе строений (при необходимости);
– копия правоустанавливающих документов на земельный участок (постановление, договор аренды, или свидетельство о государственной регистрации права собственности или иной правоустанавливающий документ), на котором расположен объект недвижимости, с приложением плана земельного участка (проект границ) или кадастрового плана (паспорта земельного участка) и оригинал для сверки;
– для юридических лиц – учредительные документы юридического лица, (копии) устава и изменений к уставу, свидетельство о государственной регистрации, документ о назначении или избрании руководителя (при необходимости полномочия руководителя подтверждаются);
– для предпринимателей – свидетельство о государственной регистрации (копия);
– для физических лиц – паспорт (копия);
– копия решения суда о признании права собственности на самовольное строение и оригинал для сверки (при необходимости).
3.2.3. Для переадресации существующих объектов недвижимости:
– копия правоустанавливающих документов на объект недвижимости, в отношении которого ведется переадресация и оригинал для сверки;
– копия технического паспорта объекта, в отношении которого ведется переадресация и оригинал для сверки;
– копия правоустанавливающих документов на земельный участок (постановление, договор аренды, или свидетельство о государственной регистрации права собственности или иной правоустанавливающий документ), на котором расположен объект недвижимости, с приложением плана земельного участка (проект границ) или кадастрового плана (паспорта земельного участка) и оригинал для сверки;
– для юридических лиц – учредительные документы юридического лица, (копии) устава и изменений к уставу, свидетельство о государственной регистрации, документ о назначении или избрании руководителя (при необходимости полномочия руководителя подтверждаются);
– для предпринимателей – свидетельство о государственной регистрации (копия);
– для физических лиц – паспорт (копия).
3.3. Выезд ведущего специалиста на объект недвижимости место и для составления акта обследования.
3.4. Подготовка акта обследования.
3.5. Подготовка проекта постановления:
– в случае готовности объекта капитального строительства более 80 % – проект постановления о присвоении почтового адреса;
– в случае готовности объекта капитального строительства менее 80 % – проект об утверждении описания объекта;
– в случае расположения объекта за границами населенного пункта – проект об утверждении описания объекта.
3.6. Передача проекта постановления в порядке делопроизводства на рассмотрение и согласование Главе администрации Кипенского сельского поселения.
3.7. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
3.8. Блок – схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении № 4.
4. Порядок и формы контроля исполнения муниципальной услуги.
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений Специалистом Администрации поселения осуществляется непосредственно Главой администрации, а также уполномоченными должностными лицами администрации поселения, ответственными за организацию работы по предоставлению настоящей муниципальной услуги.
4.2. Специалист несет персональную ответственность за:
– сохранность документов;
– правильность и полноту их оформления;
– соблюдения срока рассмотрения.
Персональная ответственность должностного лица закрепляется в его должностном регламенте в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
5. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования действия
(бездействия) должностного лица, а также принимаемого
им решения при предоставлении им муниципальной услуги
5.1. Действие (бездействие) специалиста в предоставлении и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть обжалованы застройщиком в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является обращение (жалоба) (далее – жалоба) застройщика на действие (бездействие) ведущего специалиста в предоставлении и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, которое может быть подано:
– непосредственно главе администрации Кипенского сельского поселения устно либо письменно;
– по телефону администрации Кипенского сельского поселения (813 76) 73-280
5.3. Жалоба может быть направлена заявителем в вышестоящий орган государственной власти – Администрацию Ломоносовского района Ленинградской области по адресу: 198412, г.Ломоносов, ул.Владимирская дом 19/15, по электронной почте ……
4. Личный прием проводится главой администрации Кипенского сельского поселения в рабочие дни с 9.00 до 17.00 часов.
5. В письменной жалобе указываются:
наименование государственного органа, в который направляется жалоба, либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
– фамилия, имя, отчество застройщика;
– полное наименование юридического лица;
– почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
– предмет жалобы;
– подпись застройщика и дата, печать юридического лица;
– сведения о способе информирования застройщика о принятых мерах по результатам рассмотрения жалобы в случае обращения на Интернет-сайт или по электронной почте.
6. Письменная жалоба рассматривается в течение 30 дней со дня ее регистрации.
7. Застройщик вправе при рассмотрении жалобы представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании.
8. В случае если в письменной жалобе застройщика содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми в администрацию Кипенского сельского поселения жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава администрации Кипенского сельского поселения вправе принять решение о безосновательности очередного обращения с жалобой и прекращении переписки по данному вопросу. О данном решении в адрес застройщика направляется письменное уведомление.
9. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение об осуществлении действий по предоставлению муниципальной услуги. При этом застройщику направляется письменное уведомление о принятом решении и действиях, осуществляемых в соответствии с принятым решением, в течение трех рабочих дней после принятия соответствующего решения, но не позднее 30 дней со дня регистрации жалобы.
10. Если в ходе рассмотрения жалобы признано необоснованным, застройщику направляется письменное уведомление о результате рассмотрения жалобы с указанием причин, по которым она признана необоснованной, в течение трех рабочих дней после принятия решения, но не позднее 30 дней со дня регистрации жалобы.
Приложение № 1
к административному регламенту,
«Присвоение адресов и нумерация объектов недвижимости, расположенных на территории МО Кипенское сельское поселение»
БЛОК-СХЕМА
ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ПРИСВОЕНИЮ АДРЕСА И НУМЕРАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
|
|||||
|
|||||
|
|
Приложение № 2
К административному регламенту,
«Присвоение адресов и нумерация объектов недвижимости, расположенных на территории Кипенского сельского поселения»
Главе администрации Кипенского сельского поселения
______________________________
(ФИО полностью)
______________________________
______________________________
(адрес полностью:
______________________________
индекс, область район, село, улица, дом)
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
(контактный телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу провести переадресацию объекта _________________________________________________________________
_________________________________________________________________
расположенному на земельном участке, по адресу : __________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________
Дата Подпись
Приложение № 3
административному регламенту
«Присвоение адресов и нумерация объектов недвижимости, расположенных на территории Кипенского сельского поселения»
Главе администрации Кипенского сельского поселения
__________________________________________________________________________
(ФИО полностью)
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
(адрес полностью: индекс, область район, село, улица, дом)
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
(контактный телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу присвоить почтовый адрес объекту __________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________
расположенному на земельном участке, по адресу : ___________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________
Дата Подпись
Приложение № 4
К административному регламенту,
«Присвоение адресов и нумерация объектов недвижимости, расположенных на территории Кипенского сельского поселения»
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ
НА ПРИСВОЕНИЕ АДРЕСА И НУМЕРАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Для вновь созданных объектов недвижимости к заявлению прилагаются:
– копия разрешения на строительство объекта и оригинал для сверки;
– копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случаях, предусмотренных законодательством, и оригинал для сверки;
– справка органа технической инвентаризации о сносе строений (при необходимости);
– копия правоустанавливающих документов на земельный участок (постановление, договор аренды, или свидетельство о государственной регистрации права собственности или иной правоустанавливающий документ), на котором расположен объект недвижимости, с приложением плана земельного участка (проект границ) или кадастрового плана (паспорта земельного участка) и оригинал для сверки;
– для юридических лиц – учредительные документы юридического лица, (копии) устава и изменений к уставу, свидетельство о государственной регистрации, документ о назначении или избрании руководителя (при необходимости полномочия руководителя подтверждаются);
– для предпринимателей – свидетельство о государственной регистрации (копия);
– для физических лиц – паспорт (копия);
– копия решения суда о признании права собственности на самовольное строение и оригинал для сверки (при необходимости).
2. Для вновь создаваемых объектов недвижимости (объект незавершенного строительства) к заявлению прилагаются следующие документы:
– копия разрешения на строительство объекта и оригинала для сверки;
– справка органа технической инвентаризации о сносе строений (при необходимости);
– копия правоустанавливающих документов на земельный участок (постановление, договор аренды, или свидетельство о государственной регистрации права собственности или иной правоустанавливающий документ), на котором расположен объект недвижимости, с приложением плана земельного участка (проект границ) или кадастрового плана (паспорта земельного участка) и оригинал для сверки;
– для юридических лиц – учредительные документы юридического лица, (копии) устава и изменений к уставу, свидетельство о государственной регистрации, документ о назначении или избрании руководителя (при необходимости полномочия руководителя подтверждаются);
– для предпринимателей – свидетельство о государственной регистрации (копия);
– для физических лиц – паспорт (копия);
– копия решения суда о признании права собственности на самовольное строение и оригинал для сверки (при необходимости).
3. Для переадресации существующих объектов недвижимости:
– копия правоустанавливающих документов на объект недвижимости, в отношении которого ведется переадресация и оригинал для сверки;
– копия технического паспорта объекта, в отношении которого ведется переадресация и оригинал для сверки;
– копия правоустанавливающих документов на земельный участок (постановление, договор аренды, или свидетельство о государственной регистрации права собственности или иной правоустанавливающий документ), на котором расположен объект недвижимости, с приложением плана земельного участка (проект границ) или кадастрового плана (паспорта земельного участка) и оригинал для сверки;
– для юридических лиц – учредительные документы юридического лица, (копии) устава и изменений к уставу, свидетельство о государственной регистрации, документ о назначении или избрании руководителя (при необходимости полномочия руководителя подтверждаются);
– для предпринимателей – свидетельство о государственной регистрации (копия);
– для физических лиц – паспорт (копия).