Проект-5| Наименование: | Проект ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 28 июня 2012 года № «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» |
| Дата: | 28.06.2012 |
ПРОЕКТ
Глава местной администрации
муниципального образования Кипенское сельское поселение
муниципального образования Ломоносовского муниципального района
Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2012 года №
д. Кипень
«Об утверждении административного регламента
предоставления муниципальной услуги
«Прием заявлений и выдача документов о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»
Руководствуясь Постановлением Правительства Ленинградской области от 05.03.2011 года № 42 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг) в Ленинградской области, внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 12 ноября 2004 года № 260 и признании утратившими силу постановлений Правительства Ленинградской области от 25 августа 2008 года № 249, от 4 декабря 2008 года № 381 и пункта 5 постановления Правительства Ленинградской области от 11 декабря 2009 года № 367», Федеральным законом Российской Федерации «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» от 16.09.2003 года № 131-ФЗ, Жилищным кодексом Российской Федерации от 01.03.2005года, Уставом МО Кипенское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район , В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 года №190-ФЗ ,
Постановляю:
1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (Приложение).
2.Ответственному специалисту местной администрации МО Кипенское сельское поселение обеспечить исполнение административного регламента.
3.Разместить настоящее постановление на официальном сайте местной администрации МО Кипенское сельское поселение.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента обнародования на сайте МО Кипенское сельское поселение.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава местной администрации
МО Кипенское сельское поселение
Приложение
к постановлению главы местной администрации
МО Кипенское сельское поселение
от 28.06.2012 г. №
Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги
«Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по принятию заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее – регламент) определяет сроки и последовательность административных действий администрации МО Кипенского сельского поселения по принятию заявлений и выдаче документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее – муниципальная услуга).
1.2. Настоящий регламент предоставления муниципальной услуги разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными правовыми актами Российской Федерации, органа местного самоуправления регламентирующими правоотношения в сфере переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
1.3. Муниципальную услугу по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в МО Кипенское сельское поселение предоставляет администрация МО «Кипенское сельское поселение».
1.4. Обеспечение взаимодействия между получателем муниципальной услуги и администрацией МО «Кипенское сельское поселение» осуществляет БТИ
1.5. Получателем муниципальной услуги является собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо.
2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1. Информирование получателей муниципальной услуги о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется работниками органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги (при личном обращении, по телефону или письменно).
2.2. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
2.3. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается при личном или письменном обращении получателей муниципальной услуги, размещается на официальных сайтах, в средствах массовой информации, на информационных стендах органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и в раздаточных информационных материалах. Время ожидания в очереди для получения от работника органа и учреждения, участвующего в предоставлении муниципальной услуги, информации о процедуре предоставления муниципальной услуги при личном обращении получателя муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.
2.4. Информирование получателей муниципальной услуги о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется администрацией МО «Кипенское сельское поселение» по адресу: 188515, Ленинградская область, Ломоносовский район дер.Кипень Ропшинское шоссе дом 5
Номер телефона для справок: 8(81376) 73-354
Адрес электронной почты:
Адрес официального сайта: www.kipen.ru
График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления услуги:
среда: с 09-00 до 17-00 часов
обеденный перерыв: с 13-00 до 14-00 часов
2.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения работники органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информируют обратившихся граждан о порядке предоставления муниципальной услуги. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа или учреждения, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве, должности работника, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.
2.6. На информационных стендах, размещаемых в помещениях органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, на официальных сайтах органов исполнительной власти МО Кипенское сельское поселение содержится следующая информация:
а).месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
б).перечень оказываемых муниципальных услуг;
в).порядок обжалования решений, действий (бездействия) органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, их должностных лиц и работников;
г).перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
д).извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
е).основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;
ж).образец заполнения заявления.
2.7. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги:
2.7.1 Заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266, в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Административному регламенту.
Заявление заполняется лично получателем муниципальной услуги (собственником помещения или уполномоченным им лицом) разборчиво от руки на русском языке.
2.7.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии):
-документ, являющийся основанием возникновения права (договор купли-продажи, договор дарения, инвестиционный договор, свидетельство о праве на наследство и т.п.);
-свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества;
-выписка из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости.
Копии правоустанавливающих документов могут быть выполнены специалистом администрации МО «Кипенское сельское поселение».
2.7.3. Проект (при незначительных перепланировках -эскизный проект) переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
Проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должен быть подготовлен юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим право на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений.
Оформление проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения должно проводиться в соответствии с государственными стандартами системы проектной документации для строительства (СПДС), а также государственными стандартами единой системы конструкторской документации (ЕСКД) и иными действующими техническими документами, а также правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, правилами пожарной безопасности и санитарными правилами и нормами.
2.7.4. Технический паспорт жилого помещении.
2.7.5. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
2.7.6. Заключение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее – КГИОП) о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в случае, если переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение является или расположено в здании, являющемся объектом (выявленным объектом) культурного наследия
2.8. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) получателю муниципальной услуги документа, подтверждающего принятие распоряжения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266, в соответствии с Приложением № 2 к настоящему Административному регламенту или уведомления об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с Приложением № 3, к настоящему Административному регламенту
3. 1. Сроки предоставления муниципальной услуги.
3.1.1. Администрация МО «Кипенское сельское поселение» в течение 45 дней со дня представления получателем муниципальной услуги документов принимает решение и постановление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений или направляет уведомление об отказе в принятии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее – уведомление об отказе в согласовании).
3.1.2. Администрация МО «Кипенское сельское поселение» не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия постановления выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, получателю муниципальной услуги документ, подтверждающий принятие такого распоряжения (далее решение о согласовании).
3.2. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, в том числе для отказа в приеме и рассмотрении документов.
3.2.1.Заявителем не представлены документы, указанные в пункте 2.7 настоящего Административного регламента;
3.2.2. Заявителем представлены документы в ненадлежащий орган;
3.2.3.Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения требованиям государственных стандартов системы проектной документации для строительства (СПДС), а также государственных стандартов единой системы конструкторской документации (ЕСКД) и иных действующих технических документов, а также правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил пожарной безопасности и санитарных правил и норм.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктами 3.2.1−3.2.3. настоящего Административного регламента.
4. Административные процедуры
Предоставление муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» включает в себя административные процедуры:
4.1. Прием заявления, проверка и регистрация документов по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в МО «Кипенское сельское поселение» и регистрация документов
4.1.1. Прием заявления, проверку документов и регистрацию документов осуществляет специалист администрации МО «Кипенское сельское поселение» (обеспечивая взаимодействие между получателем муниципальной услуги и администрацией МО «Кипенское сельское поселение»), на территории которых расположены перепланируемые помещения.
4.1.2. Основанием для начала исполнения административной процедуры по приему заявлений, проверке и регистрации документов является обращение получателя муниципальной услуги в администрацию МО «Кипенское сельское поселение» с представлением документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента.
4.1.3. Ответственным за выполнение данной административной процедуры является специалист администрации МО «Кипенское сельское поселение», который распоряжением главы администрации делегирован на исполнение процедур по обеспечению взаимодействия между получателем муниципальной услуги и администрацией МО «Кипенское сельское поселение», отвечает за прием и регистрацию заявления и документов по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений и регистрацию документов.
4.1.4. Результатом данной процедуры является прием заявления, проверка и регистрация документов по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений и регистрацию документов.
4.1.5. Специалист администрации МО «Кипенское сельское поселение» , ответственный за выполнение данной административной процедуры, осуществляет проверку представленных получателем муниципальной услуги заявления и документов, в том числе проверку факта обращения собственника или уполномоченного им лица на основании проверки документов, удостоверяющих личность получателя муниципальной услуги
4.1.6. Критерием отказа в приеме заявления и документов по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений является представление получателем муниципальной услуги не всех документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Административного регламента.
4.1.7. При отсутствии у получателя муниципальной услуги всех документов указанных в пункте 2.7. Административного регламента, Специалист администрации МО «Кипенское сельское поселение» , ответственный за выполнение данной административной процедуры, уведомляет получателя муниципальной услуги о наличии выявленных обстоятельств, препятствующих приему заявления, и возвращает заявление и документы получателю муниципальной услуги.
4.1.8. В случае наличия всех документов, указанных в пункте 2.7. Административного регламента, специалист администрации МО «Кипенское сельское поселение» ответственный за выполнение данной административной процедуры, осуществляет прием заявления с прилагаемым комплектом документов и регистрирует заявление в журнале регистрации, выдает получателю государственной услуги расписку в получении документов с указанием перечня и даты их получения.
4.1.9. Время выполнения данной процедуры – не более 30 минут.
4.1.10. Журнал регистрации должен содержать следующие сведения:
– порядковый номер;
– дату обращения;
– фамилию, имя, отчество получателя муниципальной услуги;
– адрес места жительства;
– телефон для связи;
– примечание.
Журнал регистрации должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью, подписью главы администрации МО «Кипенское сельское поселение». Нумерация в журнале регистрации ведется ежегодно, последовательно, начиная с первого номера со сквозной нумерацией.
4.1.11. Должностное лицо, ответственное за выполнение данной административной процедуры, осуществляет прием заявления и предоставленных документов, регистрирует их в день получения с присвоением входящего номера.
4.1.12. Контроль за исполнением данной административной процедуры осуществляет Глава администрации МО «Кипенское сельское поселение», который в соответствии с должностным регламентом отвечает за прием и регистрацию заявления и документов.
4.2. Согласование переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения комиссией по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории МО «Кипенское сельское поселение» ( МВК).
4.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по согласованию переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения является факт передачи заявления в комплекте со всеми прилагающимися к нему документами специалистом администрации МО «Кипенское сельское поселение» на рассмотрение комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории МО «Кипенское сельское поселение» (далее межведомственной комиссией МВК).
МВК осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о порядке переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории МО «Кипенское сельское поселение», утвержденным Советом депутатов МО « Кипенское сельское поселение»….
4.2.2. Результатом выполнения данной процедуры является согласование или отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (далее переустройства и (или) перепланировки).
4.2.3. Критериями согласования проекта переустройства и (или) перепланировки является соответствие требованиям действующих технических и нормативных документов.
4.2.4. В случае соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки требованиям действующих технических и нормативных документов, должностное лицо, ответственное за выполнение данной административной процедуры, подготавливает заключение МВК о согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки (далее – заключение МВК о согласовании проекта).
4.2.5.При несоответствии проекта переустройства и (или) перепланировки требованиям действующих технических и нормативных документов, должностное лицо, ответственное за выполнение данной административной процедуры, подготавливает заключение МВК об отказе в согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки (далее – заключение МВК об отказе в согласовании проекта).
4.2.6. Заключение МВК о согласовании проекта или об отказе в согласовании проекта подписывается членами МВК и оформляется протоколом заседания комиссии.
4.2.7. Срок исполнения данной административной процедуры составляет не более 5 дней.
4.2.8. Контроль за исполнением данной административной процедуры осуществляет председатель комиссии, архитектор…
4.3. Подготовка, проекта постановления администрации МО «Кингисеппское городское поселение» о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в МО «Кингисеппское городское поселение» и решения о согласовании или уведомления об отказе в согласовании
4.3.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по подготовке проекта постановления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в МО «Кипенское сельское поселение». (далее постановления) и решения о согласовании или уведомления об отказе в согласовании является факт согласования МВК или отказа в согласовании МВК переустройства и (или) перепланировки.
4.3.2. Результатом данной процедуры является подготовка решения (приложение №4) и проекта постановления о согласовании или уведомления об отказе в согласовании.
4.3.3. Ответственным за исполнение данной административной процедуры является специалист администрации МО «Кипенское сельское поселение» и отвечает за подготовку проекта постановления и решения о согласовании или уведомления об отказе в согласовании.
4.3.4. Критериями принятия постановления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в МО «Кипенское сельское поселение» является:
– наличие указанных в пункте 2.7. настоящего Административного регламента документов;
– наличие решения МВК о согласовании проекта (протокол комиссии);
4.3.5. В случае соответствия представленных документов требованиям п.4.3.4. настоящего Административного регламента, должностное лицо, ответственное за выполнение данной административной процедуры, подготавливает решение и проект постановления о согласовании.
4.3.6. При наличии заключения МВК об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки, оформленного в соответствии с п.п. 4.2.8 настоящего Административного регламента, должностное лицо, ответственное за выполнение данной административной процедуры, подготавливает проект уведомления об отказе в согласовании.
4.3.8. На основании решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения готовится проект постановления о согласовании или проект уведомления об отказе в согласовании со всеми прилагающимися документами передается на согласование должностному лицу в администрации МО «Кипенское сельское поселение», который в соответствии с должностным регламентом отвечает за подготовку проектов постановлений;
4.3.9. Срок исполнения данной административной процедуры составляет не более 5 дней.
4.4. Выдача получателю муниципальной услуги решения и постановления о согласовании или уведомления об отказе.
4.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры по выдаче получателю муниципальной услуги решения и постановления о согласовании или уведомления об отказе является факт принятия решения и подготовки постановления о согласовании или уведомления об отказе в согласовании.
4.4.2. Результатом выполнения данной процедуры является выдача получателю муниципальной услуги решения и постановления о согласовании или уведомления об отказе в согласовании.
4.4.3. Должностное лицо, ответственное за выполнение данной административной процедуры не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня принятия постановления и подписания решения о согласовании или уведомления об отказе в согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, получателю муниципальной услуги решение и постановление о согласовании или уведомления об отказе.
4.4.4. Контроль за исполнением данной административной процедуры осуществляет Глава администрации МО «Кипенское сельское поселение».
5. Последовательность административных действий (процедур) по подтверждению завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
5.1.Подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения включает в себя следующие административные процедуры:
прием и регистрация документов;
осмотр Приемочной комиссией переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения;
оформление результатов работы Приемочной комиссии;
направление Акта приемочной комиссии в орган по техническому учету и технической инвентаризации для внесения изменений в техническую документацию жилого помещения;
отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
5.2.Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
5.3. По окончании ремонтно-строительных работ заявитель обязан заявление (Приложение №5) на имя главы администрации МО «Кипенское сельское поселение» о завершении ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству до истечения указанного в решении администрации МО «Кипенское сельское поселение» срока.
5.4. К заявлению прилагается акты выполненных работ, в том числе акты на скрытые работы, если таковые имелись. Акт выдается специализированной организацией, производившей эти работы.
5.5. После приёмки перепланированного и (или) переустроенного помещения приемочной комиссией специалист администрации МО «Кипенское сельское поселение» выдает акт о завершении перепланировки и (или) переустройства в течение пяти рабочих дней.
5.6. В случае если заявитель по каким-либо причинам не успевает завершить перепланировку и (или) переустройство в обозначенный в решении администрации МО «Кипенское сельское поселение» срок, то он вправе продлить действие решения, подав соответствующее заявление секретарю комиссии на имя председателя комиссии..
5.7. Производство и приемка работ по переустройству
Заявитель обязан:
Осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией).
Обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц для проверки хода работ.
Осуществить работу в установленные сроки и соблюдением согласованного режима проведения работ.
Обеспечить комфортное и безопасное проживание жильцов дома в период проведения работ.
Не проводить ремонтно-строительные работы, влекущие шум, в период времени с 17-00 до 8-00 часов, и производить их исключительно в рабочие дни.
Ежедневно осуществлять уборку мусора, образовавшегося в ходе проведения работ в местах общего пользования и на придомовой территории.
Обеспечить при проверках, проводимых в соответствии с перечнем контрольных мероприятий, наличие на объекте (в том числе на рабочих местах):
– комплекта документации для обеспечения производства работ и контроля соблюдения норм и правил производства работ;
– инженерного оборудования и изделий, соответствующих реализуемым проектным решениям.
6. Отказ Комиссии в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
6.1. Отказ Комиссии в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредоставления, определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
6.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Положением.
6..3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается, или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения, и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
7. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
7.1.Действия (бездействие) администрации, а также должностных лиц, муниципальных служащих администрации МО «Кипенское сельское поселение» в ходе исполнения муниципальной функции на основании настоящего административного регламента, обжалуются в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.
7.2.Основанием для начала досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в администрацию МО «Кипенское сельское поселение» жалобы, поступившей лично от заявителя, направленной в виде почтового отправления.
7.3. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать тридцати дней с момента ее регистрации.
7.4. Жалоба должна содержать следующую информацию:
фамилию, имя, отчество гражданина, которым подается сообщение (далее – заявитель), его место жительства или пребывания;
должность, фамилию, имя и отчество должностного лица, , действия (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
суть нарушения прав и законных интересов, противоправного действия (бездействия).
7.5. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю.
8. Последствия самовольного переустройства
и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
8.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
8.2. Ответственность за последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения регулируются действующим законодательством.
8.3. Собственник жилого помещения, которым было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок.
8.4. На основании решения администрации МО «Кипенское сельское поселение» или суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается соответствующим актом.
9. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
9.1. Обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном порядке.
9.1.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия уполномоченного должностного лица при предоставлении муниципальной услуги в досудебном порядке.
Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего административного регламента (далее – обращение), устно или письменно к главе Администрации и иным должностным лицам, осуществляющим контроль за предоставлением муниципальной услуги.
Прием и рассмотрение обращений граждан осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации” .
9.1.2. В письменном обращении заявители в обязательном порядке указывают:
а) наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя и отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
б) предмет обращения;
в) фамилию, имя, отчество заявителя (либо фамилию, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
г) почтовый адрес заявителя;
д) контактный телефон заявителя;
е) личную подпись заявителя (его уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя) и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявители прилагают к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
9.1.3. В случаях если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
В случаях если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
В случаях если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное должностное лицо Администрации вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
В случаях если причины, по которым ответ по существу постановленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение.
9.1.4. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 дней с даты регистрации обращения заявителя. В случаях, когда для рассмотрения обращений необходимо проведение специальной проверки, направления запроса другим органам государственной власти, органам местного самоуправления или иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, срок рассмотрения обращения продлевается, но не более чем на 30 дней, с обязательным извещением об этом заявителя.
9.1.5. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя или об отказе в удовлетворении жалобы. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
9.1.6. Если в результате рассмотрения, обращение признано обоснованным, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги и применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований законодательства Российской Федерации, настоящего административного регламента и повлекшие за собой обращение.
Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право заявителя обжаловать решение, принятое органом местного самоуправления, в судебном порядке.
Обращение заявителей считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.
9.2. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке.
Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц Администрации в судебном порядке.
В судебном порядке заявители вправе обратиться с жалобой на принятое решение, действие (бездействие) должностных лиц Администрации в течение 3 месяцев со дня вынесения обжалуемого решения либо совершения действия (бездействия).
Приложение1
к АДМИНИСТРАТИВНОМК РЕГЛАМЕНТУ
о предоставлении муниципальной услуги
«Прием заявлений и выдача документов о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»
В администрацию
муниципального образования
Кипенское сельское поселение
Заявление
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
от _________________________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники
___________________________________________________________________________________
жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из ___________________________________________________________________________________________
собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения: ______________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
__________________________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,
__________________________________________________________________________________
квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения: _________________________________________________
Прошу разрешить __________________________________________________________________
(переустройство, перепланировку,
переустройство и перепланировку – нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании _______________________________________
(права собственности, договора найма,
__________________________________________________________________________________,
договора аренды – нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации)
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (согласованного в установленном порядке).
Срок производства ремонтно-строительных работ с “__” _________ 201_ г. по “__” _________ 201_ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с 8-00 по 17-00 часов в рабочие дни.
О б я з у ю с ь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по________________________
(ордер, договор найма, аренды)
N ________________________ от “_____” ________________ _____ г.
| N п/п |
Фамилия, имя, отчество |
Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан) |
Подпись <*> | Отметка о нотариальном заверении подписей лиц |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы.
В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ___________________________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое
_________________________________ _______________________________________на ___ листах;
жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения на _____ листах (согласованный в установленном порядке);
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
на _____ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется
в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является
памятником архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на _____ листах (при необходимости);
6) иные документы: _____________________________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
“__” __________ 201_ г. __________________ ________________________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
“__” __________ 201_ г. __________________ ________________________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
“__” __________ 201_ г. __________________ ________________________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
“__” __________ 201_ г. __________________ ________________________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды – арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности – собственником (собственниками).
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме “___” ________________ 201__ г.
Входящий номер регистрации заявления ________________________________
Выдана расписка в получении
документов “___” ________________ 201__ г. N _________________
Расписку получил “___” ________________ 201__ г.
___________________ ______________________________________
(подпись заявителя) (Ф.И.О.)
Специалист
__________________________________ ___________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
|
Приложение №2 к АДМИНИСТРАТИВНОМК РЕГЛАМЕНТУ о предоставлении муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»
АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ в переводимом помещении
“___” ________ 201_ г. № «_____» Дер. Кипень
Объект переустройства и (или) перепланировки, и (или) проведения иных работ ______________________________________________________________________________
Приемочная комиссия, утвержденная _______________________________________ главы администрации МО «Кипенское сельское поселение» от «____»___________ 201__г. №_________ в составе: председатель _____________________________ _______________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) заместители председателя: _____________________________ _______________________ (фамилия, имя, отчество) (должность)
___________________________________________ ___________________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность)
секретарь _____________________________ _______________________ (фамилия, имя, отчество) (должность)
члены комиссии:
заказчик ____________________________ _______________________ (фамилия, имя, отчество) представитель эксплуатирующей организации ____________________________ _________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) представитель подрядчика ____________________________ _________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) представитель орган государственного пожарного надзора ____________________________ _________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) представитель государственного архитектурно-строительного надзора ____________________________ _________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) представитель отдела архитектуры и архитектуры ____________________________ _________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) представитель проектной организации ____________________________ _________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность)
установила:
|
|||||||||||||||||||||||||||
| 1. | Предъявлены к приемке осуществленные мероприятия (работы): | ||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
| (с указанием помещений, элементов, инженерных систем)
|
|||||||||||||||||||||||||||
| 2. | Ремонтно-строительные работы выполнены: | ||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
| (наименование и реквизиты производителя работ)
|
|||||||||||||||||||||||||||
| 3. | Проектная документация разработана: | ||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
| (состав документации, наименование и реквизиты автора)
|
|||||||||||||||||||||||||||
| утверждена | “ | “ | 201 | г. | |||||||||||||||||||||||
| (статус утвердившего лица)
|
|||||||||||||||||||||||||||
| 4. | Ремонтно-строительные работы произведены:
|
||||||||||||||||||||||||||
| начало работ | “ | “ | 201 | г. | окончание | “ | “ | 201 | г. | ||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
| 5. | На основании осмотра в натуре предъявленных к приемке перестроенных помещений (элементов, инженерных систем) и ознакомления с проектной и исполнительной документацией установлено:
|
||||||||||||||||||||||||||
| 5.1. | |||||||||||||||||||||||||||
| (соответствует проекту / не соответствует – указать)
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
| 5.2. | |||||||||||||||||||||||||||
| (замечания надзорных органов (указать): устранены / не устранены)
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:
|
|||||||||||||||||||||||||||
| 1. | Считать предъявленные к приемке мероприятия (работы): | ||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||||
| произведенными в соответствии с проектом и требованиями нормативных документов, действующих для жилых домов.
|
|||||||||||||||||||||||||||
| 2. | Настоящий Акт считать основанием для проведения инвентаризационных обмеров и внесения изменений в поэтажные планы и экспликацию органа технической инвентаризации.
|
||||||||||||||||||||||||||
| Приложения к Акту:
1. Исполнительные чертежи: |
|||||||||||||||||||||||||||
| (проектные материалы с внесенными в уст. порядке изменениями) | |||||||||||||||||||||||||||
| 2. Акты на скрытые работы: | |||||||||||||||||||||||||||
| (указать)
3. Акты приемки отдельных систем: |
|||||||||||||||||||||||||||
| (указать) | |||||||||||||||||||||||||||
| 4. Журнал ремонтно-строительных работ | – на ____ листах
|
||||||||||||||||||||||||||
| Председатель комиссии: | |||||||||||||||||||||||||||
|
Зам. председателя Зам. председателя
Члены комиссии: |
(личная подпись)
|
(расшифровка подписи)
|
|||||||||||||||||||||||||
| (личная подпись)
|
(расшифровка подписи)
|
||||||||||||||||||||||||||
Приложение 3
к АДМИНИСТРАТИВНОМК РЕГЛАМЕНТУ
о предоставлении муниципальной услуги
«Прием заявлений и выдача документов о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
В связи с обращением _________________________________________
(фамилия, имя, отчество физического лица,
наименование юридического
лица – заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилого
помещения по адресу: __________________________________
__________________________________________________________________
_______________, занимаемого (принадлежащего)(ненужное зачеркнуть)
на основании
__________________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
_________________________________________________________________,
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение
по результатам рассмотрения представленных документов:
Отказать в согласовании __________________________________________
(переустройства и (или) перепланировки)
жилого помещения в соответствии с представленным
проектом (проектной документацией) по следующим основаниям:
__________________________________________________________________
(указать основания отказа со ссылкой на конкретные пункты ч. 1
ст. 27 ЖК РФ, иные нормативные правовые акты, регламентирующие
порядок согласования переустройства и (или) перепланировки
жилых помещений)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Рекомендации по дальнейшим действиям заявителя:
__________________________________________________________________
________________________ _______________ _______________________
(наименование должности) (подпись) (расшифровка подписи)
Получил: “__” _____ 201_ г. ___________________ /________________/
(подпись заявителя (расшифровка
или уполномоченного подписи)
им лица)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) “__” _____ 201_ г.
Приложение 4
к АДМИНИСТРАТИВНОМК РЕГЛАМЕНТУ
о предоставлении муниципальной услуги
«Прием заявлений и выдача документов о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»
РЕШЕНИЕ
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
В связи с обращением ________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица – заявителя)
____________________________________________________________________________________________
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых
(ненужное зачеркнуть)
помещений по адресу: _______________________________________________________________
_____________________________________________, занимаемых (принадлежащих)__________
(ненужное зачеркнуть)
на основании: ______________________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)
__________________________________________________________________________________
перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято
решение:
1. Дать согласие на ________________________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переоборудование – нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной документацией).
2. Установить <*>:
срок производства ремонтно-строительных работ
с “___” _____________201__ г. по “___” _____________ 201__ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с ________________ по ______________
часов в _______________________ дни.
___________________________________________________________________________________
<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются в соответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого решения.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с соблюдением требований ___________________________________________________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта
______________________________________________________________________________________
Российской Федерации или акта органа местного самоуправления, регламентирующего порядок
______________________________________________________________________________________
проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений).
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
______________________________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица органа,
_____________________________________________________________________________________.
осуществляющего согласование)
___________________________________________
(подпись должностного лица органа,
осуществляющего согласование)
М.П.
Получил: “___” ______ 201__ г. _______________________________________________________
( подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей) Заполняется в случае получения копии решения лично.
Решение направлено в адрес заявителя(ей) “___” ____________ 201__ г.
(заполняется в случае направления
копии решения по почте)
_________________________________________
(подпись должностного лица, направившего решение
в адрес заявителя(ей))
Приложение 5
к АДМИНИСТРАТИВНОМК РЕГЛАМЕНТУ
о предоставлении муниципальной услуги
«Прием заявлений и выдача документов о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»
Главе администрации
МО «Кипенское сельское поселение»
от _______________________________
_______________________________
З А Я В Л Е Н И Е
Прошу принять выполненные работы по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения, расположенного по адресу:
МО Кипенское сельское поселение___________________________________
__________________________________________________________________
(решение № _______ от «___»____________201__г.)
Дата: Подпись: