Глава местной администрации

муниципального образования Кипенское сельское поселение

муниципального образования Ломоносовского муниципального района

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

06.03.2015 г. № 37

д. Кипень

«Об утверждении расчёта средней рыночной стоимости

одного квадратного метра общей площади жилья

в МО Кипенское сельское поселение на 2-й квартал 2015 года»

В целях реализации на территории МО Кипенское сельское поселение федеральных, региональных и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан и на основании распоряжения комитета по строительству Ленинградской области № 5 от 17.01.2013 г. «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области долгосрочных целевых программ»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1.Утвердить статистический расчёт средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2015 года в МО Кипенское сельское поселение в размере 52174,00 руб. кв.м. (Пятьдесят две тысячи сто семьдесят четыре руб . 00 коп.) (Приложение № 1).

2.Для определения социальных выплат гражданам, участвующим в целевых программах на территории Ленинградской области, применять значение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной для Ленинградской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на соответствующий квартал текущего года.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования (обнародования). Опубликовать постановление на официальном сайте МО Кипенское сельское поселение в сети Интернет.

4. Контроль исполнения постановления оставляю за собой.

Глава местной администрации

МО Кипенское сельское поселение Н. Н. Овчаров

Приложение № 1

к постановлению главы

местной администрации

от 06.03.2015 г. № 37

Расчет

средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в МО Кипенское сельское поселение на 2-й квартал 2015 года

	Расчетные показатели
Наименование населенного пункта	Ср. ст., кв.м.	Ср. кв. м.	Ст. дог.	Ст. кред.	Ст. стат.	Ст. строй
Д. Кипень	52174 руб. кв. м.	51151 руб. кв. м.	нет	48800 руб. кв. м.	57406 руб. кв. м.	нет

Ст. стат. среднее = 57406 руб. кв.м.

-первичный рынок – 53617 руб. кв.м.

-вторичный рынок – 61195 руб. кв.м.

(Письмо Петростата № 410/42 от 23.01.2015 г.)

Ст. кред. – 48800 руб. кв. м.

– однокомнатная квартира – 50700 руб. за кв. м.

– двухкомнатная квартира – 48500 руб. за кв. м.

– трехкомнатная квартира – 47200 руб. за кв. м.

Данные за 1-ый квартал 2015 года (Письмо ООО «Петербургское Агентство Недвижимости»)

1 этап:

Ст. стат= 57406 руб. кв. м.

Ст. кред= 48800 руб. кв. м.

К. дефл. на 2-ой квартал 2015 г.= 1,02

Кр=0.92 –коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риелторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

N= 2(количество показателей, используемых при расчете)

2 этап:

расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения

1.Ср. квм= Ст.дог. х 0,92+ Ст. кред х 0.92 + Ст.стат.+ Ст. строй

N

Ср.квм=48800х 0.92 + 57406= 44896 + 57406= 51151

22

2.Ср.ст.квм=Ср.квм х Кдефль

Ср.ст. квм= 51151 х 1,02= 52174 руб. кв.м.