ПРОТОКОЛЫ публичных слушаний по проекту Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

Cкачать:

протоколы публ. слуш. ген. план 2014 для публикации

ПРОТОКОЛ № 1

публичных слушаний по проекту Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

пос. Черемыкинская школа 14 февраля 2014 г.

Дата проведения: 14 февраля 2014 г.

Время проведения: 17-00 часов.

Место проведения: Ленинградская область, Ломоносовский район, пос. Черемыкинская школа, у здания магазина.

Число граждан присутствовавших на публичных слушаниях: 9 человек.

Председательствовал на публичных слушаниях:

Е. Н. Абакумов – и. о. главы местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Секретарь публичных слушаний:

Е. С. Зеленкова – специалист местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Представитель организации разработчика ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» – главный архитектор А. В. Проскурина

Повестка дня:

Рассмотрение проекта Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, разработанного ООО «АЦМИ «Регион-Инвест».

Основание для проведения публичных слушаний:

Порядок проведения публичных слушаний:

Выступление и. о. главы администрации муниципального образования Кипенское сельское поселение Е. Н. Абакумова.
Выступление главного архитектора ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» А. В. Проскуриной по представленному для рассмотрения проекту генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.
Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

По предложенному порядку поведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступило.

Слушали:

Абакумов Е. Н.: в соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Кипенское сельское поселение, Положением о публичных слушаниях в Кипенском сельском поселении публичные слушания проводятся с целью выявления общественного мнения по проекту Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.

Постановление главы муниципального образования от 04 февраля 2014 г. № 4 «О назначении и проведении публичных слушаний по проекту Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области» было обнародовано на официальном сайте муниципального образования Кипенское сельское поселение www.кипенское.рф в сети Интернет 04 февраля 2014 г., размещено на стенде местной администрации с 04 февраля 2014 г. Проект Генерального плана муниципального образования был обнародован на официальном сайте муниципального образования Кипенское сельское поселение www.кипенское.рф в сети Интернет 14 января 2014 г., опубликован в газете «Приложение к газете Балтийский луч по Ленинградской области № 1/06 от 24 января 2014 года». Экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение организованы в местной администрации Кипенское сельское поселение по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Кипень, Ропшинское шоссе, дом 5 с 09 января 2014 г.

Проскурина А. В.

Ознакомила участников публичных слушаний с проектом положений о территориальном планировании, содержащихся в генеральном плане муниципального образования Кипенское сельское поселение и включающих в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;

– проектами карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная частью 6 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что генеральный план поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, городских округов, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Целью разработки генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение является создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации. Проектные решения генерального плана являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселений; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.

Основные задачи генерального плана:

– выявление проблем градостроительного развития территории поселения;

– разработка разделов генерального плана (не разрабатываемых ранее): схема планировочной организации территории, схема генерального плана в границах муниципального образования, программа мероприятий по реализации генерального плана, программа инвестиционного освоения территории;

– создание электронного генерального плана на основе новейших компьютерных технологий и программного обеспечения, а также с учётом требований к формированию ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

При разработке генерального плана учитывались:

– особенности поселения;

– значение поселения в системе расселения и административно-территориальном устройстве субъекта Российской Федерации, страны в целом;

– особенности типов жилой застройки;

– состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;

– природно-ресурсный потенциал;

– природно-климатические, национальные и иные особенности.

Основная часть проекта генерального плана включает в себя графические материалы в виде карт (схем) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения и текстовые материалы в форме положений о территориальном планировании. На картах (схемах) отображаются зоны планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:

– объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;

– автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

– иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения, органов местного самоуправления городского округа.

На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:

– границы поселения, городского округа;

– границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

– границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;

– существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

– границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

– границы территорий объектов культурного наследия;

– границы зон с особыми условиями использования территорий;

– границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального;

– границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

– границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

Зонирование территорий направлено на обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; предотвращение чрезмерной концентрации населения и производства, загрязнения окружающей природной среды; охрану и использование особо охраняемых природных территорий, в том числе природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов, а также сельскохозяйственных земель и лесных угодий.

При разработке проекта генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение учтены положения «Схемы территориального планирования Ленинградской области», «Схемы территориального планирования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области».

Генеральным планом учтены следующие мероприятия федерального, регионального и районного значения:

1	Реконструкция федеральной автомобильной дорогиМ-11 «Нарва» Основные характеристики: Реконструкция автомобильной дороги А-180 «Нарва» Санкт-Петербург – граница с Эстонской Республикой на участке км 31+440 – км 54+365, с обходом населенных пунктов: Витино, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа, протяженность участка в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 15,1 км.	Проходит через все поселение с запада на восток, в обход населенных пунктов: Витино, Глухово, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа	Санитарный разрыв – 100 м
2	Реконструкция федеральной автомобильной дороги А-120 южное полукольцо на участке км 0 – км 148+632, категория IБ. Основные характеристики: Автомобильная дорога проходит с севера на юг через все поселение. Протяженность дороги в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 3,6 км.	Вблизи дер. Черемыкино	Санитарный разрыв – 100 м
1.2	Развитие сети межпоселковых газопроводов от ГРС Лебяжье с газификацией населенных пунктов Основные характеристики: Протяженность газопроводов: 22,8 км Газификация населенных пунктов Черемыкино, Дятлицы, Глядино, Заостровье, Муховицы, Новая Буря, Петровское, Ильино, Эрекино, Большое Забродье Установление зон с особыми условиями использования территории:	дер. Черемыкино	Рекомендуемый нормативный разрыв от многоэтажных жилых и общественных зданий: 50 м
1.4	Строительство ПС 110 кВ «Черемыкино» Основные характеристики: Установка 2 трансформаторов по 10 МВА	Вблизи дер. Черемыкино	Санитарный разрыв -20 м
1.5	Строительство ВЛ 110 кВ Основные характеристики: от ПС 110/10 кВ № 391 «Скворицы» до ПС № 42 «Гатчинская» через планируемую ПС 110/10 кВ «Пламя» с заходом на планируемую ПС 110/10 кВ «Черемыкино»		Санитарный разрыв -20 м
1.6	Строительство ВЛ 110 кВ Основные характеристики: от ПС 110/10 кВ № 367 «Шундорово» до планируемой ПС 110/10 кВ «Черемыкино»	ПС Скворицы – ПС Черемыкино – ПС Шундорово);	Санитарный разрыв -20 м
4.1	Подготовка площадки для размещения пожарного депо, вблизи дер. Черемыкино. Основные характеристики: укомплектование пожарного подразделения современной техникой борьбы с пожарами; площадь участка – 1 га	дер. Черемыкино	Санитарно защитная зона – 50 м

Транспортная инфраструктура

реконструкция улиц населенных пунктов Дом отдыха «Волковицы», Трудовик, Глухово, Глухово «Лесопитомник», Витино, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м.
оборудование новых современных остановочных пунктов (пассажирских павильонов) в населенных пунктах: Кипень, Келози, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Витино, Глухово, Глухово (Лесопитомник), Трудовик, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово, с учетом удобства подхода к ним населения и соблюдением правил дорожного движения.

Водоснабжение

Проведение ремонта водоразборных колонок в населенных пунктах: Витино – 12 штук, Глухово – 8 штук, Кипень – 5 штук, Черемыкино – 2 штуки, Шундорово – 1 штука;
реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования на современные аналоги, ремонт павильона артезианской скважины, установка оборудования по обеззараживанию воды, а также ремонт водонапорной башни в деревне Черемыкино, общее водопотребление составит: 46,7 м3/сутки (с учетом потребителей в поселке Черемыкинская Школа), перекладка существующих водопроводных сетей и строительство новых вдоль существующих и планируемых улиц и проездов с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей деревни;
строительство водопроводных сетей в поселке Черемыкинская Школа (источник водоснабжения в деревне Черемыкино), общее водопотребление составит: 3,7 м3/сутки, с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей поселка;

деревня Черемыкино – реконструкция – 1,6 км; новое строительство – 2,5 км;

поселок Черемыкинская Школа – новое строительство – 0,5 км;

Водоотведение

Монтаж биологических очистных установок малой производительности заводского изготовления для отдельного дома или для группы домов в населенных пунктах: Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Глухово, Глухово (Лесопитомник), Витино, Трудовик, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово;

Электроснабжение

В соответствии со Схемой и Программой перспективного развития электроэнергетики Ленинградской области на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 28.12.2011 г., Генеральной схемой размещения объектов электроэнергетики РФ, одобренной распоряжением правительства РФ от 22.02.2008 г. № 215-р, а также Схемой территориального планирования Ленинградской области по сельскому поселению планируются мероприятия:

Газоснабжение

В соответствии с Генеральной схемой газоснабжения и газификации Ленинградской области на период до 2015 года, подлежат газификации следующие населенные пункты: Витино, Волковицы, Глухово (поселок и деревня), Черемыкино (частично газифицирована).

Помимо этого, Генеральным планом МО Кипенское сельское поселение предлагается газификация следующих населенных пунктов: Шундорово (частично газифицирована), Трудовик, Дом Отдыха Волковицы, Черемыкинская Школа, а также планируемые промышленные и сельскохозяйственные площадки. Газификация вышеуказанных населенных пунктов, а также планируемых промышленных и сельскохозяйственных предприятий предусматривается за счет привлеченных средств инвесторов, застройщиков и других (вне бюджетных) источников финансирования.

Мероприятия местного значения уровня поселения

строительство в деревне Черемыкино и поселке Черемыкинская Школа, газопроводов низкого давления до существующих и планируемых потребителей не обеспеченных услугами централизованного газоснабжения, ориентировочной протяженностью – 4,1 км;

ОКС

обустройство существующих спортивных площадок и строительство новых рядом с существующими и в проектируемыми кварталами жилой застройки (футбольные, баскетбольные, волейбольные площадки, теннисные корты, в зимнее время открытые катки) в дер. Витино, дер. Волковицы, дер. Глухово, пос. Глухово «Лесопитомник», пос. Дом отдыха «Волковицы», дер. Келози, дер. Кипень, дер. Трудовик, дер. Черемыкино, пос. Черемыкинская Школа, дер. Шундорово.

В составе генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение выделены следующие временные сроки его реализации:

расчетный срок генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение, на который рассчитаны все основные проектные решения генерального плана – 2033 год;

Расчетная численность населения – 5378 человек.

Зеленкова Е. С.:

Участники публичных слушаний предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили. C момента обнародования проекта Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение по сегодняшний день от граждан Российской Федерации, обладающих активным избирательным правом, проживающих на территории Кипенского сельского поселения, предложений по данному проекту не поступало.

Абакумов Е. Н.

Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

Решили:

1. Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

2. Рекомендовать главе муниципального образования Кипенское сельское поселение, внести данный проект на рассмотрение Собрания депутатов муниципального образования Кипенское сельское поселение

3.Обнародовать настоящее решение на информационном стенде.

Результаты голосования:

«За» – 0

«Против» – 0

«Воздержались» – 0

Председатель публичных слушаний Абакумов Е. Н.

Секретарь публичных слушаний Зеленкова Е. С.

Примечание: собственники земельных участков и зарегистрированные граждане не присутствовали

ПРОТОКОЛ № 2

д. Черемыкино 14 февраля 2014 г.

Дата проведения: 14 февраля 2014 г.

Время проведения: 18-00 часов.

Место проведения: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Черемыкино, у здания магазина.

Число граждан присутствовавших на публичных слушаниях: 11 человек.

Председательствовал на публичных слушаниях:

Е. Н. Абакумов – и. о. главы местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Секретарь публичных слушаний:

Е. С. Зеленкова – специалист местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Представитель организации разработчика ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» – главный архитектор А. В. Проскурина

Повестка дня:

Основание для проведения публичных слушаний:

Порядок проведения публичных слушаний:

Выступление и. о. главы администрации муниципального образования Кипенское сельское поселение Е. Н. Абакумова.
Выступление главного архитектора ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» А. В. Проскуриной по представленному для рассмотрения проекту генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.
Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Слушали:

Проскурина А. В.

Основные задачи генерального плана:

– выявление проблем градостроительного развития территории поселения;

При разработке генерального плана учитывались:

– особенности поселения;

– особенности типов жилой застройки;

– состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;

– природно-ресурсный потенциал;

– природно-климатические, национальные и иные особенности.

– объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;

На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:

– границы поселения, городского округа;

– границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

– существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

– границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

– границы территорий объектов культурного наследия;

– границы зон с особыми условиями использования территорий;

– границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального;

– границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

Генеральным планом учтены следующие мероприятия федерального, регионального и районного значения:

1	Реконструкция федеральной автомобильной дорогиМ-11 «Нарва» Основные характеристики: Реконструкция автомобильной дороги А-180 «Нарва» Санкт-Петербург – граница с Эстонской Республикой на участке км 31+440 – км 54+365, с обходом населенных пунктов: Витино, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа, протяженность участка в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 15,1 км.	Проходит через все поселение с запада на восток, в обход населенных пунктов: Витино, Глухово, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа	Санитарный разрыв – 100 м
2	Реконструкция федеральной автомобильной дороги А-120 южное полукольцо на участке км 0 – км 148+632, категория IБ. Основные характеристики: Автомобильная дорога проходит с севера на юг через все поселение. Протяженность дороги в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 3,6 км.	Вблизи дер. Черемыкино	Санитарный разрыв – 100 м
1.2	Развитие сети межпоселковых газопроводов от ГРС Лебяжье с газификацией населенных пунктов Основные характеристики: Протяженность газопроводов: 22,8 км Газификация населенных пунктов Черемыкино, Дятлицы, Глядино, Заостровье, Муховицы, Новая Буря, Петровское, Ильино, Эрекино, Большое Забродье Установление зон с особыми условиями использования территории:	дер. Черемыкино	Рекомендуемый нормативный разрыв от многоэтажных жилых и общественных зданий: 50 м
1.4	Строительство ПС 110 кВ «Черемыкино» Основные характеристики: Установка 2 трансформаторов по 10 МВА	Вблизи дер. Черемыкино	Санитарный разрыв -20 м
1.5	Строительство ВЛ 110 кВ Основные характеристики: от ПС 110/10 кВ № 391 «Скворицы» до ПС № 42 «Гатчинская» через планируемую ПС 110/10 кВ «Пламя» с заходом на планируемую ПС 110/10 кВ «Черемыкино»		Санитарный разрыв -20 м
1.6	Строительство ВЛ 110 кВ Основные характеристики: от ПС 110/10 кВ № 367 «Шундорово» до планируемой ПС 110/10 кВ «Черемыкино»	ПС Скворицы – ПС Черемыкино – ПС Шундорово);	Санитарный разрыв -20 м
4.1	Подготовка площадки для размещения пожарного депо, вблизи дер. Черемыкино. Основные характеристики: укомплектование пожарного подразделения современной техникой борьбы с пожарами; площадь участка – 1 га	дер. Черемыкино	Санитарно защитная зона – 50 м

Транспортная инфраструктура

реконструкция улиц населенных пунктов Дом отдыха «Волковицы», Трудовик, Глухово, Глухово «Лесопитомник», Витино, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м.
оборудование новых современных остановочных пунктов (пассажирских павильонов) в населенных пунктах: Кипень, Келози, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Витино, Глухово, Глухово (Лесопитомник), Трудовик, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово, с учетом удобства подхода к ним населения и соблюдением правил дорожного движения.

Водоснабжение

Проведение ремонта водоразборных колонок в населенных пунктах: Витино – 12 штук, Глухово – 8 штук, Кипень – 5 штук, Черемыкино – 2 штуки, Шундорово – 1 штука;
реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования на современные аналоги, ремонт павильона артезианской скважины, установка оборудования по обеззараживанию воды, а также ремонт водонапорной башни в деревне Черемыкино, общее водопотребление составит: 46,7 м3/сутки (с учетом потребителей в поселке Черемыкинская Школа), перекладка существующих водопроводных сетей и строительство новых вдоль существующих и планируемых улиц и проездов с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей деревни;
строительство водопроводных сетей в поселке Черемыкинская Школа (источник водоснабжения в деревне Черемыкино), общее водопотребление составит: 3,7 м3/сутки, с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей поселка;

деревня Черемыкино – реконструкция – 1,6 км; новое строительство – 2,5 км;

поселок Черемыкинская Школа – новое строительство – 0,5 км;

Водоотведение

Электроснабжение

Газоснабжение

Мероприятия местного значения уровня поселения

строительство в деревне Черемыкино и поселке Черемыкинская Школа, газопроводов низкого давления до существующих и планируемых потребителей не обеспеченных услугами централизованного газоснабжения, ориентировочной протяженностью – 4,1 км;

ОКС

обустройство существующих спортивных площадок и строительство новых рядом с существующими и в проектируемыми кварталами жилой застройки (футбольные, баскетбольные, волейбольные площадки, теннисные корты, в зимнее время открытые катки) в дер. Витино, дер. Волковицы, дер. Глухово, пос. Глухово «Лесопитомник», пос. Дом отдыха «Волковицы», дер. Келози, дер. Кипень, дер. Трудовик, дер. Черемыкино, пос. Черемыкинская Школа, дер. Шундорово.

Расчетная численность населения – 5378 человек.

Зеленкова Е. С.:

Абакумов Е. Н.

Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

Решили:

1. Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

3.Обнародовать настоящее решение на информационном стенде.

Результаты голосования:

«За» – 5

«Против» – 0

«Воздержались» – 0

Председатель публичных слушаний Абакумов Е. Н.

Секретарь публичных слушаний Зеленкова Е. С.

ПРОТОКОЛ № 3

пос. Глухово (Лесопитомник) 15 февраля 2014 г.

Дата проведения: 15 февраля 2014 г.

Время проведения: 12-00 часов.

Место проведения: Ленинградская область, Ломоносовский район, пос. Глухово (Лесопитомник), у здания конторы.

Число граждан присутствовавших на публичных слушаниях: 20 человек.

Председательствовал на публичных слушаниях:

Н. Н. Овчаров – зам. главы местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Секретарь публичных слушаний:

Е. С. Зеленкова – специалист местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Представитель организации разработчика ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» – главный архитектор А. В. Проскурина

Повестка дня:

Основание для проведения публичных слушаний:

Порядок проведения публичных слушаний:

Выступление зам. главы администрации муниципального образования Кипенское сельское поселение Н. Н. Овчарова.
Выступление главного архитектора ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» А. В. Проскуриной по представленному для рассмотрения проекту генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.
Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Слушали:

Овчаров Н. Н.: в соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Кипенское сельское поселение, Положением о публичных слушаниях в Кипенском сельском поселении публичные слушания проводятся с целью выявления общественного мнения по проекту Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.

Проскурина А. В.

Основные задачи генерального плана:

– выявление проблем градостроительного развития территории поселения;

При разработке генерального плана учитывались:

– особенности поселения;

– особенности типов жилой застройки;

– состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;

– природно-ресурсный потенциал;

– природно-климатические, национальные и иные особенности.

– объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;

На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:

– границы поселения, городского округа;

– границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

– существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

– границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

– границы территорий объектов культурного наследия;

– границы зон с особыми условиями использования территорий;

– границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального;

– границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

Генеральным планом учтены следующие мероприятия федерального, регионального и районного значения:

1	Реконструкция федеральной автомобильной дорогиМ-11 «Нарва» Основные характеристики: Реконструкция автомобильной дороги А-180 «Нарва» Санкт-Петербург – граница с Эстонской Республикой на участке км 31+440 – км 54+365, с обходом населенных пунктов: Витино, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа, протяженность участка в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 15,1 км.	Проходит через все поселение с запада на восток, в обход населенных пунктов: Витино, Глухово, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа	Санитарный разрыв – 100 м
	Сведения о планируемом размещении объектов инженерной инфраструктуры
1.1	Развитие сети межпоселковых газопроводов от ГРС Кипень с газификацией населенных пунктов Основные характеристики: Протяженность газопроводов: 9,1 км Газификация населенных пунктов Волковицы, Глухово, Витино: • межпоселковый газопровод Келози – Волковицы; • межпоселковый газопровод Кипень – Глухово – Витино.	Вдоль автомобильной дороги федерального значения М-11 «Нарва»	Рекомендуемый нормативный разрыв от многоэтажных жилых и общественных зданий: 50 м
	Сведения о планируемом размещении автомобильных дорог местного значения
2.1	Подъезды к проектируемым промзонам от автодороги М-11 «Нарва»: Основные характеристики: Витино – проектируемая промзона – 0,5 км Глухово – проектируемаяпромзона – 1,5 км	Вблизи населенных пунктов: Витино, Глухово	Санитарный разрыв – 50 м

Транспортная инфраструктура

строительство улиц и проездов на вновь застраиваемых территориях в населенных пунктах: Кипень, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Глухово, Витино, Шундорово, с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м;
реконструкция улиц населенных пунктов Дом отдыха «Волковицы», Трудовик, Глухово, Глухово «Лесопитомник», Витино, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м.
организовать заезд автобусов и оборудовать остановочные пункты в деревнях Трудовик и Глухово (с целью обеспечения требуемой пешеходной доступности остановочных пунктов);
оборудование новых современных остановочных пунктов (пассажирских павильонов) в населенных пунктах: Кипень, Келози, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Витино, Глухово, Глухово (Лесопитомник), Трудовик, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово, с учетом удобства подхода к ним населения и соблюдением правил дорожного движения.

Водоснабжение

Организация первого пояса ЗСО на источниках водоснабжения в населенных пунктах: Глухово.
Проведение ремонта водоразборных колонок в населенных пунктах: Глухово – 8 штук;
Установка узлов учета воды на вводе у каждого потребителя;
Организация первого пояса ЗСО на источниках водоснабжения в населенных пунктах: Витино, Глухово, Шундорово, Трудовик.
Проведение ремонта водоразборных колонок в населенных пунктах: Витино – 12 штук, Глухово – 8 штук, Кипень – 5 штук, Черемыкино – 2 штуки, Шундорово – 1 штука;
Установка узлов учета воды на вводе у каждого потребителя;
реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования на современные аналоги в поселке Глухово, общее водопотребление составит: 71,4 м³/сутки, перекладка существующих водопроводных сетей и строительство новых вдоль существующих и планируемых улиц и проездов с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей поселка; кольцевание водопроводных сетей с водопроводными сетями деревни Глухово для обеспечения большей надежности водоснабжения потребителей;
реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования на современные аналоги, строительство павильона артезианской скважины, установка пневмобаков на территории водозабора в деревне Глухово, общее водопотребление составит: 45,4 м³/сутки, перекладка существующих водопроводных сетей и строительство новых вдоль существующих и планируемых улиц и проездов с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей деревни; кольцевание водопроводных сетей с водопроводными сетями поселка Глухово для обеспечения большей надежности водоснабжения потребителей;

поселок Глухово (Лесопитомник) – реконструкция – 1,0 км; новое строительство – 0,8 км;

деревня Глухово – реконструкция – 1,1 км; новое строительство – 3,2 км;

Водоотведение

Электроснабжение

Источником питания планируемых потребителей Кипенского сельского поселения являются две подстанции ОАО «Ленэнерго», филиала Ломоносовских РЭС и Красносельских РЭС: ПС 110/10 кВ № 391 «Скворицы» (Кипень, Келози, Волковицы, Дом отдыха «Волковицы», Глухово), ПС 110/10 кВ № 367 «Шундорово» (Трудовик, Витино, Шундорово, Черемыкино, Черемыкинская Школа).

Теплоснабжение

Обеспечение тепловой энергией потребителей планируемой усадебной жилой застройки в населенных пунктах: Витино, Волковицы, Глухово, Кипень, Шундорово, предусматривается индивидуальное (котлы, печи камины, располагаемые у конкретного потребителя);

Газоснабжение

Мероприятия местного значения уровня поселения

строительство межпоселкового газопровода среднего давления (источник газоснабжения – ГРС Кипень) до населенных пунктов: Глухово, Глухово (Лесопитомник), Витино, Трудовик, а также до планируемых промышленных площадок вблизи указанных населенных пунктов. Протяженность газопровода составит 7,2 км;
строительство ГРПШ среднего давления в поселке Глухово (Лесопитомник), а также газопроводов низкого давления вдоль всех существующих улиц и проездов, ориентировочной протяженностью – 1,4 км;
строительство ГРПШ среднего давления в деревне Глухово, а также газопроводов низкого давления вдоль всех существующих улиц и проездов, ориентировочной протяженностью – 5,2 км;

ОКС

в дер. Глухово резервируется участок для организации крытого рынка, с целью сбыта сельскохозяйственной продукции предприятий поселения, общей торговой площадью – 600 м2.
обустройство существующих спортивных площадок и строительство новых рядом с существующими и в проектируемыми кварталами жилой застройки (футбольные, баскетбольные, волейбольные площадки, теннисные корты, в зимнее время открытые катки) в дер. Витино, дер. Волковицы, дер. Глухово, пос. Глухово «Лесопитомник», пос. Дом отдыха «Волковицы», дер. Келози, дер. Кипень, дер. Трудовик, дер. Черемыкино, пос. Черемыкинская Школа, дер. Шундорово.
строительство спортивного зала в дер. Глухово, площадь сооружения – 400 м².

Реконструкция ветхих и аварийных домов, расположенных по адресу:

дер. Глухово, д. 1; дер. Глухово, д. 3; дер. Глухово, д. 4; дер. Глухово, д. 6; дер. Глухово, д. 8; дер. Глухово, д. 11; дер. Глухово, д. 13.

Территории под индивидуальное жилищное строительство выделены:

дер. Глухово – 2,72 га;

Расчетная численность населения – 5378 человек.

По третьему вопросу:

Мишукова И. А.: вопрос включения в границы населенного пункта пос. Глухово (Лесопитомник).

Проскурина А. В.: включение земель лесного фонда в границы населенного пункта пос. Глухово (Лесопитомник) будет рассмотрен при внесении изменений в проект Генерального плана Кипенского сельского поселения в установленном законодательством порядке, после утверждения Генерального плана поселения.

Зеленкова Е. С.:

Предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, включены в протокол публичных слушаний.

C момента обнародования проекта Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение по сегодняшний день от граждан Российской Федерации, обладающих активным избирательным правом, проживающих на территории Кипенского сельского поселения, предложений по данному проекту не поступало.

Овчаров Н. Н.

Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

Решили:

1. Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

3.Обнародовать настоящее решение на информационном стенде.

Результаты голосования:

«За» – 10

«Против» – 0

«Воздержались» – 0

Председатель публичных слушаний Овчаров Н. Н.

Секретарь публичных слушаний Зеленкова Е. С.

ПРОТОКОЛ № 4

д. Глухово 15 февраля 2014 г.

Дата проведения: 15 февраля 2014 г.

Время проведения: 13-00 часов.

Место проведения: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Глухово, у здания магазина.

Число граждан присутствовавших на публичных слушаниях: 9 человек.

Председательствовал на публичных слушаниях:

Н. Н. Овчаров – зам. главы местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Секретарь публичных слушаний:

Е. С. Зеленкова – специалист местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Представитель организации разработчика ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» – главный архитектор А. В. Проскурина

Повестка дня:

Основание для проведения публичных слушаний:

Порядок проведения публичных слушаний:

Выступление зам. главы администрации муниципального образования Кипенское сельское поселение Н. Н. Овчарова.
Выступление главного архитектора ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» А. В. Проскуриной по представленному для рассмотрения проекту генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.
Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Слушали:

Проскурина А. В.

Основные задачи генерального плана:

– выявление проблем градостроительного развития территории поселения;

При разработке генерального плана учитывались:

– особенности поселения;

– особенности типов жилой застройки;

– состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;

– природно-ресурсный потенциал;

– природно-климатические, национальные и иные особенности.

– объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;

На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:

– границы поселения, городского округа;

– границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

– существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

– границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

– границы территорий объектов культурного наследия;

– границы зон с особыми условиями использования территорий;

– границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального;

– границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

Генеральным планом учтены следующие мероприятия федерального, регионального и районного значения:

1	Реконструкция федеральной автомобильной дорогиМ-11 «Нарва» Основные характеристики: Реконструкция автомобильной дороги А-180 «Нарва» Санкт-Петербург – граница с Эстонской Республикой на участке км 31+440 – км 54+365, с обходом населенных пунктов: Витино, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа, протяженность участка в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 15,1 км.	Проходит через все поселение с запада на восток, в обход населенных пунктов: Витино, Глухово, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа	Санитарный разрыв – 100 м
	Сведения о планируемом размещении объектов инженерной инфраструктуры
1.1	Развитие сети межпоселковых газопроводов от ГРС Кипень с газификацией населенных пунктов Основные характеристики: Протяженность газопроводов: 9,1 км Газификация населенных пунктов Волковицы, Глухово, Витино: • межпоселковый газопровод Келози – Волковицы; • межпоселковый газопровод Кипень – Глухово – Витино.	Вдоль автомобильной дороги федерального значения М-11 «Нарва»	Рекомендуемый нормативный разрыв от многоэтажных жилых и общественных зданий: 50 м
	Сведения о планируемом размещении автомобильных дорог местного значения
2.1	Подъезды к проектируемым промзонам от автодороги М-11 «Нарва»: Основные характеристики: Витино – проектируемая промзона – 0,5 км Глухово – проектируемаяпромзона – 1,5 км	Вблизи населенных пунктов: Витино, Глухово	Санитарный разрыв – 50 м

Транспортная инфраструктура

строительство улиц и проездов на вновь застраиваемых территориях в населенных пунктах: Кипень, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Глухово, Витино, Шундорово, с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м;
реконструкция улиц населенных пунктов Дом отдыха «Волковицы», Трудовик, Глухово, Глухово «Лесопитомник», Витино, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м.
организовать заезд автобусов и оборудовать остановочные пункты в деревнях Трудовик и Глухово (с целью обеспечения требуемой пешеходной доступности остановочных пунктов);
оборудование новых современных остановочных пунктов (пассажирских павильонов) в населенных пунктах: Кипень, Келози, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Витино, Глухово, Глухово (Лесопитомник), Трудовик, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово, с учетом удобства подхода к ним населения и соблюдением правил дорожного движения.

Водоснабжение

Организация первого пояса ЗСО на источниках водоснабжения в населенных пунктах: Глухово.
Проведение ремонта водоразборных колонок в населенных пунктах: Глухово – 8 штук;
Установка узлов учета воды на вводе у каждого потребителя;
Организация первого пояса ЗСО на источниках водоснабжения в населенных пунктах: Витино, Глухово, Шундорово, Трудовик.
Проведение ремонта водоразборных колонок в населенных пунктах: Витино – 12 штук, Глухово – 8 штук, Кипень – 5 штук, Черемыкино – 2 штуки, Шундорово – 1 штука;
Установка узлов учета воды на вводе у каждого потребителя;
реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования на современные аналоги в поселке Глухово, общее водопотребление составит: 71,4 м³/сутки, перекладка существующих водопроводных сетей и строительство новых вдоль существующих и планируемых улиц и проездов с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей поселка; кольцевание водопроводных сетей с водопроводными сетями деревни Глухово для обеспечения большей надежности водоснабжения потребителей;
реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования на современные аналоги, строительство павильона артезианской скважины, установка пневмобаков на территории водозабора в деревне Глухово, общее водопотребление составит: 45,4 м³/сутки, перекладка существующих водопроводных сетей и строительство новых вдоль существующих и планируемых улиц и проездов с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей деревни; кольцевание водопроводных сетей с водопроводными сетями поселка Глухово для обеспечения большей надежности водоснабжения потребителей;

– поселок Глухово (Лесопитомник) – реконструкция – 1,0 км; новое строительство – 0,8 км;

– деревня Глухово – реконструкция – 1,1 км; новое строительство – 3,2 км;

Водоотведение

Электроснабжение

Теплоснабжение

Газоснабжение

Мероприятия местного значения уровня поселения

строительство межпоселкового газопровода среднего давления (источник газоснабжения – ГРС Кипень) до населенных пунктов: Глухово, Глухово (Лесопитомник), Витино, Трудовик, а также до планируемых промышленных площадок вблизи указанных населенных пунктов. Протяженность газопровода составит 7,2 км;
строительство ГРПШ среднего давления в поселке Глухово (Лесопитомник), а также газопроводов низкого давления вдоль всех существующих улиц и проездов, ориентировочной протяженностью – 1,4 км;
строительство ГРПШ среднего давления в деревне Глухово, а также газопроводов низкого давления вдоль всех существующих улиц и проездов, ориентировочной протяженностью – 5,2 км;

ОКС

в дер. Глухово резервируется участок для организации крытого рынка, с целью сбыта сельскохозяйственной продукции предприятий поселения, общей торговой площадью – 600 м2.
обустройство существующих спортивных площадок и строительство новых рядом с существующими и в проектируемыми кварталами жилой застройки (футбольные, баскетбольные, волейбольные площадки, теннисные корты, в зимнее время открытые катки) в дер. Витино, дер. Волковицы, дер. Глухово, пос. Глухово «Лесопитомник», пос. Дом отдыха «Волковицы», дер. Келози, дер. Кипень, дер. Трудовик, дер. Черемыкино, пос. Черемыкинская Школа, дер. Шундорово.
строительство спортивного зала в дер. Глухово, площадь сооружения – 400 м².

Реконструкция ветхих и аварийных домов, расположенных по адресу:

Территории под индивидуальное жилищное строительство выделены:

дер. Глухово – 2,72 га;

Расчетная численность населения – 5378 человек.

Зеленкова Е. С.:

Овчаров Н. Н.

Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

Решили:

1. Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

3.Обнародовать настоящее решение на информационном стенде.

Результаты голосования: не проводилось ввиду отсутствия жителей населенного пункта с правом избирательного голоса.

Председатель публичных слушаний Овчаров Н. Н.

Секретарь публичных слушаний Зеленкова Е. С.

ПРОТОКОЛ № 5

д. Трудовик 18 февраля 2014 г.

Дата проведения: 18 февраля 2014 г.

Время проведения: 17-00 часов.

Место проведения: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Трудовик, у дома № 15.

Число граждан присутствовавших на публичных слушаниях: 4 человека.

Председательствовал на публичных слушаниях:

Н. Н. Овчаров – зам. главы местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Секретарь публичных слушаний:

Е. С. Зеленкова – специалист местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Представитель организации разработчика ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» – главный архитектор А. В. Проскурина

Повестка дня:

Основание для проведения публичных слушаний:

Порядок проведения публичных слушаний:

Выступление зам. главы администрации муниципального образования Кипенское сельское поселение Н. Н. Овчарова.
Выступление главного архитектора ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» А. В. Проскуриной по представленному для рассмотрения проекту генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.
Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Слушали:

Проскурина А. В.

Основные задачи генерального плана:

– выявление проблем градостроительного развития территории поселения;

При разработке генерального плана учитывались:

– особенности поселения;

– особенности типов жилой застройки;

– состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;

– природно-ресурсный потенциал;

– природно-климатические, национальные и иные особенности.

– объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;

На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:

– границы поселения, городского округа;

– границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

– существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

– границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

– границы территорий объектов культурного наследия;

– границы зон с особыми условиями использования территорий;

– границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального;

– границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

Генеральным планом учтены следующие мероприятия федерального, регионального и районного значения:

1	Реконструкция федеральной автомобильной дорогиМ-11 «Нарва» Основные характеристики: Реконструкция автомобильной дороги А-180 «Нарва» Санкт-Петербург – граница с Эстонской Республикой на участке км 31+440 – км 54+365, с обходом населенных пунктов: Витино, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа, протяженность участка в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 15,1 км.	Проходит через все поселение с запада на восток, в обход населенных пунктов: Витино, Глухово, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа	Санитарный разрыв – 100 м
	Сведения о планируемом размещении объектов инженерной инфраструктуры
1.1	Развитие сети межпоселковых газопроводов от ГРС Кипень с газификацией населенных пунктов Основные характеристики: Протяженность газопроводов: 9,1 км Газификация населенных пунктов Волковицы, Глухово, Витино: • межпоселковый газопровод Келози – Волковицы; • межпоселковый газопровод Кипень – Глухово – Витино.	Вдоль автомобильной дороги федерального значения М-11 «Нарва»	Рекомендуемый нормативный разрыв от многоэтажных жилых и общественных зданий: 50 м
	Сведения о планируемом размещении автомобильных дорог местного значения
2.1	Подъезды к проектируемым промзонам от автодороги М-11 «Нарва»: Основные характеристики: Витино – проектируемая промзона – 0,5 км Глухово – проектируемаяпромзона – 1,5 км	Вблизи населенных пунктов: Витино, Глухово	Санитарный разрыв – 50 м
2	строительство магистрального газопровода Гатчина – Кохтла-Ярве-Ленинград	восточнее деревни Трудовик	Санитарный разрыв – 200 м

Транспортная инфраструктура

реконструкция улиц населенных пунктов Дом отдыха «Волковицы», Трудовик, Глухово, Глухово «Лесопитомник», Витино, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м.
организовать заезд автобусов и оборудовать остановочные пункты в деревнях Трудовик и Глухово (с целью обеспечения требуемой пешеходной доступности остановочных пунктов);
оборудование новых современных остановочных пунктов (пассажирских павильонов) в населенных пунктах: Кипень, Келози, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Витино, Глухово, Глухово (Лесопитомник), Трудовик, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово, с учетом удобства подхода к ним населения и соблюдением правил дорожного движения.

Водоснабжение

Организация первого пояса ЗСО на источниках водоснабжения;
реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования на современные аналоги, установка оборудования по обеззараживанию воды на водозаборе, строительство павильона артезианской скважины, а также ремонт водонапорной башни в деревне Трудовик, общее водопотребление составит: 16,6 м3/сутки, перекладка существующих водопроводных сетей и строительство новых вдоль существующих и планируемых улиц и проездов с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей деревни;

деревня Трудовик – реконструкция – 0,9 км; новое строительство – 2,3 км;

Водоотведение

Электроснабжение

реконструкция ТП 10/0,4 кВ с заменой трансформаторов на более мощные в деревне Трудовик (на юго-западе деревни);

Теплоснабжение

Газоснабжение

Мероприятия местного значения уровня поселения

строительство межпоселкового газопровода среднего давления (источник газоснабжения – ГРС Кипень) до населенных пунктов: Глухово, Глухово (Лесопитомник), Витино, Трудовик, а также до планируемых промышленных площадок вблизи указанных населенных пунктов. Протяженность газопровода составит 7,2 км;
строительство ГРПШ среднего давления в деревне Трудовик, а также газопроводов низкого давления вдоль всех существующих улиц и проездов, ориентировочной протяженностью – 2,9 км;

ОКС

обустройство существующих спортивных площадок и строительство новых рядом с существующими и в проектируемыми кварталами жилой застройки (футбольные, баскетбольные, волейбольные площадки, теннисные корты, в зимнее время открытые катки) в дер. Витино, дер. Волковицы, дер. Глухово, пос. Глухово «Лесопитомник», пос. Дом отдыха «Волковицы», дер. Келози, дер. Кипень, дер. Трудовик, дер. Черемыкино, пос. Черемыкинская Школа, дер. Шундорово.
строительство спортивного зала в дер. Глухово, площадь сооружения – 400 м2.

Расчетная численность населения – 5378 человек.

Зеленкова Е. С.:

Овчаров Н. Н.

Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

Решили:

1. Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

3.Обнародовать настоящее решение на информационном стенде.

Результаты голосования: не проводилось ввиду отсутствия жителей населенного пункта и заинтересованных лиц с правом избирательного голоса.

Председатель публичных слушаний Овчаров Н. Н.

Секретарь публичных слушаний Зеленкова Е. С.

ПРОТОКОЛ № 6

д. Шундорово 19 февраля 2014 г.

Дата проведения: 19 февраля 2014 г.

Время проведения: 17-00 часов.

Место проведения: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Шундорово, у здания магазина.

Число граждан присутствовавших на публичных слушаниях: 14 человек.

Председательствовал на публичных слушаниях:

Н. Н. Овчаров – зам. главы местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Секретарь публичных слушаний:

Е. С. Зеленкова – специалист местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Представитель организации разработчика ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» – главный архитектор А. В. Проскурина

Повестка дня:

Основание для проведения публичных слушаний:

Порядок проведения публичных слушаний:

Выступление зам. главы администрации муниципального образования Кипенское сельское поселение Н. Н. Овчарова.
Выступление главного архитектора ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» А. В. Проскуриной по представленному для рассмотрения проекту генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.
Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Слушали:

Проскурина А. В.

Основные задачи генерального плана:

– выявление проблем градостроительного развития территории поселения;

При разработке генерального плана учитывались:

– особенности поселения;

– особенности типов жилой застройки;

– состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;

– природно-ресурсный потенциал;

– природно-климатические, национальные и иные особенности.

– объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;

На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:

– границы поселения, городского округа;

– границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

– существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

– границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

– границы территорий объектов культурного наследия;

– границы зон с особыми условиями использования территорий;

– границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального;

– границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

Генеральным планом учтены следующие мероприятия федерального, регионального и районного значения:

1	Реконструкция федеральной автомобильной дорогиМ-11 «Нарва» Основные характеристики: Реконструкция автомобильной дороги А-180 «Нарва» Санкт-Петербург – граница с Эстонской Республикой на участке км 31+440 – км 54+365, с обходом населенных пунктов: Витино, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа, протяженность участка в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 15,1 км.	Проходит через все поселение с запада на восток, в обход населенных пунктов: Витино, Глухово, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа	Санитарный разрыв – 100 м
	Сведения о планируемом размещении объектов инженерной инфраструктуры
1.1	Развитие сети межпоселковых газопроводов от ГРС Кипень с газификацией населенных пунктов Основные характеристики: Протяженность газопроводов: 9,1 км Газификация населенных пунктов Волковицы, Глухово, Витино: • межпоселковый газопровод Келози – Волковицы; • межпоселковый газопровод Кипень – Глухово – Витино.	Вдоль автомобильной дороги федерального значения М-11 «Нарва»	Рекомендуемый нормативный разрыв от многоэтажных жилых и общественных зданий: 50 м
	Сведения о планируемом размещении автомобильных дорог местного значения
2.1	Подъезды к проектируемым промзонам от автодороги М-11 «Нарва»: Основные характеристики: Витино – проектируемая промзона – 0,5 км Глухово – проектируемаяпромзона – 1,5 км	Вблизи населенных пунктов: Витино, Глухово	Санитарный разрыв – 50 м
1.3	Реконструкция ПС 110 кВ №367 Шундорово Основные характеристики: Установка 2 трансформаторов по 10 МВА взамен существующих (ориентировочно)	Вблизи дер. Шундорово	Санитарный разрыв -20 м
1.6	Строительство ВЛ 110 кВ Основные характеристики: от ПС 110/10 кВ № 367 «Шундорово» до планируемой ПС 110/10 кВ «Черемыкино»	ПС Скворицы – ПС Черемыкино – ПС Шундорово);	Санитарный разрыв -20 м
4.1	Реконструкция репродуктора под репродуктор 2 порядка на Племенной птицефабрике «Лебяжье»	Вблизи дер. Шундорово	Санитарно защитная зона – 300 м
4.2	Строительство репродуктора 1 порядка на Племенной птицефабрике «Лебяжье»	Вблизи дер. Шундорово	Санитарно защитная зона – 300 м
4.3	Строительство помещений для производства мяса бройлеров на Племенной птицефабрике «Лебяжье»	Вблизи дер. Шундорово	Санитарно защитная зона – 300 м
1.1	Строительство репродуктора 1-го порядка проектной мощностью на 115 тыс. голов, реконструкция репродуктора 1-го порядка под 2-ой порядок на 54500 тыс.шт. яиц, ООО «ППФ Лебяжье», деревня Шундорово;	дер. Шундорово	Санитарно защитная зона – 300 м

Производственная зона IV класса опасности к востоку от деревни Шундорово, СЗЗ 100 м

Транспортная инфраструктура

реконструкция улиц населенных пунктов Дом отдыха «Волковицы», Трудовик, Глухово, Глухово «Лесопитомник», Витино, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м.
оборудование новых современных остановочных пунктов (пассажирских павильонов) в населенных пунктах: Кипень, Келози, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Витино, Глухово, Глухово (Лесопитомник), Трудовик, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово, с учетом удобства подхода к ним населения и соблюдением правил дорожного движения.

Водоснабжение

Организация первого пояса ЗСО на источниках водоснабжения;
Проведение ремонта водоразборных колонок в населенных пунктах: Шундорово – 1 штука;
реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования на современные аналоги, установка оборудования по обеззараживанию воды на водозаборе, строительство павильона артезианской скважины, а также ремонт водонапорной башни в деревне Трудовик, общее водопотребление составит: 16,6 м3/сутки, перекладка существующих водопроводных сетей и строительство новых вдоль существующих и планируемых улиц и проездов с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей деревни;
реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования на современные аналоги, установка оборудования по обеззараживанию воды, ремонт павильона артезианской скважины, а также ремонт водонапорной башни в деревне Шундорово, общее водопотребление составит: 38,3 м³/сутки, перекладка существующих водопроводных сетей и строительство новых вдоль существующих и планируемых улиц и проездов с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей деревни;
строительство водозаборных сооружений (ориентировочной производительностью 400 м³/сутки) и сетей водоснабжения на территории планируемого промышленного предприятия располагаемого восточнее деревни Шундорово;
строительство водозаборных сооружений (ориентировочной производительностью 400 м³/сутки) и сетей водоснабжения на территории планируемого промышленного предприятия располагаемого южнее деревни Шундорово;

деревня Шундорово – реконструкция – 0,5 км; новое строительство – 0,9 км;

Водоотведение

Электроснабжение

реконструкция ТП 10/0,4 кВ с заменой трансформаторов на более мощные в деревне Трудовик (на юго-западе деревни);

Теплоснабжение

Газоснабжение

Мероприятия местного значения уровня поселения

строительство межпоселкового газопровода высокого давления (источник газоснабжения – ГРС Лебяжье) до деревни Шундорово. Протяженность газопровода составит 0,3 км;
строительство ГРПШ высокого давления в деревне Шундорово, а также газопроводов низкого давления вдоль всех существующих улиц и проездов, ориентировочной протяженностью – 2,6 км;

ОКС

обустройство существующих спортивных площадок и строительство новых рядом с существующими и в проектируемыми кварталами жилой застройки (футбольные, баскетбольные, волейбольные площадки, теннисные корты, в зимнее время открытые катки) в дер. Витино, дер. Волковицы, дер. Глухово, пос. Глухово «Лесопитомник», пос. Дом отдыха «Волковицы», дер. Келози, дер. Кипень, дер. Трудовик, дер. Черемыкино, пос. Черемыкинская Школа, дер. Шундорово.

Жилые территории

пос. Шундорово – 6,13 га; по 105 областному закону

Расчетная численность населения – 5378 человек.

Зеленкова Е. С.:

Овчаров Н. Н.

Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

Решили:

1. Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

3.Обнародовать настоящее решение на информационном стенде.

Результаты голосования:

«За» – 11

«Против» – 0

«Воздержались» – 0

Председатель публичных слушаний Овчаров Н. Н.

Секретарь публичных слушаний Зеленкова Е. С.

ПРОТОКОЛ № 7

д. Витино 20 февраля 2014 г.

Дата проведения: 20 февраля 2014 г.

Время проведения: 17-00 часов.

Место проведения: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Витино, у здания магазина.

Число граждан присутствовавших на публичных слушаниях: 17 человек.

Председательствовал на публичных слушаниях:

Н. Н. Овчаров – зам. главы местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Секретарь публичных слушаний:

Е. С. Зеленкова – специалист местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Представитель организации разработчика ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» – главный архитектор А. В. Проскурина

Повестка дня:

Основание для проведения публичных слушаний:

Порядок проведения публичных слушаний:

Выступление зам. главы администрации муниципального образования Кипенское сельское поселение Н. Н. Овчарова.
Выступление главного архитектора ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» А. В. Проскуриной по представленному для рассмотрения проекту генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.
Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Слушали:

Проскурина А. В.

Основные задачи генерального плана:

– выявление проблем градостроительного развития территории поселения;

При разработке генерального плана учитывались:

– особенности поселения;

– особенности типов жилой застройки;

– состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;

– природно-ресурсный потенциал;

– природно-климатические, национальные и иные особенности.

– объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;

На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:

– границы поселения, городского округа;

– границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

– существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

– границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

– границы территорий объектов культурного наследия;

– границы зон с особыми условиями использования территорий;

– границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального;

– границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

Генеральным планом учтены следующие мероприятия федерального, регионального и районного значения:

1	Реконструкция федеральной автомобильной дорогиМ-11 «Нарва» Основные характеристики: Реконструкция автомобильной дороги А-180 «Нарва» Санкт-Петербург – граница с Эстонской Республикой на участке км 31+440 – км 54+365, с обходом населенных пунктов: Витино, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа, протяженность участка в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 15,1 км.	Проходит через все поселение с запада на восток, в обход населенных пунктов: Витино, Глухово, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа	Санитарный разрыв – 100 м
2	Реконструкция федеральной автомобильной дороги А-120 южное полукольцо на участке км 0 – км 148+632, категория IБ. Основные характеристики: Автомобильная дорога проходит с севера на юг через все поселение. Протяженность дороги в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 3,6 км.	Вблизи дер. Черемыкино	Санитарный разрыв – 100 м
3	Резервирование территории под строительство автомагистрали КАД-2 Основные характеристики: Автомагистраль Iкатегории, проходящая через все поселение с северо-запада на юго-восток Протяженность дороги в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 8,1 км.	Проходит в непосредственной близости от следующих населенных пунктов: Келози, Кипень.	Санитарный разрыв – 200 м
	Сведения о планируемом размещении объектов инженерной инфраструктуры
1.1	Развитие сети межпоселковых газопроводов от ГРС Кипень с газификацией населенных пунктов Основные характеристики: Протяженность газопроводов: 9,1 км Газификация населенных пунктов Волковицы, Глухово, Витино: • межпоселковый газопровод Келози – Волковицы; • межпоселковый газопровод Кипень – Глухово – Витино.	Вдоль автомобильной дороги федерального значения М-11 «Нарва»	Рекомендуемый нормативный разрыв от многоэтажных жилых и общественных зданий: 50 м
	Сведения о планируемом размещении автомобильных дорог местного значения
2.1	Подъезды к проектируемым промзонам от автодороги М-11 «Нарва»: Основные характеристики: Витино – проектируемая промзона – 0,5 км Глухово – проектируемаяпромзона – 1,5 км	Вблизи населенных пунктов: Витино, Глухово	Санитарный разрыв – 50 м

Производственная зонаIV-V класса опасности, вблизи деревни Витино (с восточной стороны), СЗЗ 50 – 100 м;

Транспортная инфраструктура

строительство улиц и проездов на вновь застраиваемых территориях в населенных пунктах: Кипень, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Глухово, Витино, Шундорово, с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м;
строительство проездов во вновь формируемых производственных зонах (южнее деревни Шундорово, северо-восточнее деревни Шундорово, восточнее деревни Витино, севернее деревни Келози, северо-западнее деревни Келози) с выполнением их в твердом покрытии с размером проезжей части 2 x 2,75 м.
реконструкция улиц населенных пунктов Дом отдыха «Волковицы», Трудовик, Глухово, Глухово «Лесопитомник», Витино, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м.
оборудование новых современных остановочных пунктов (пассажирских павильонов) в населенных пунктах: Кипень, Келози, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Витино, Глухово, Глухово (Лесопитомник), Трудовик, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово, с учетом удобства подхода к ним населения и соблюдением правил дорожного движения.

Водоснабжение

Организация первого пояса ЗСО на источниках водоснабжения;
Проведение ремонта водоразборных колонок в населенных пунктах: Витино – 12 штук;
реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования на современные аналоги, установка оборудования по обеззараживанию воды, ремонт павильона артезианской скважины в деревне Витино, общее водопотребление на первую очередь составит: 106,4 м3/сутки, перекладка существующих водопроводных сетей и строительство новых вдоль существующих и планируемых улиц и проездов с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей деревни;
строительство водозаборных сооружений (ориентировочной производительностью 400 м3/сутки) и сетей водоснабжения на территории планируемого промышленного предприятия располагаемого восточнее деревни Витино;

деревня Витино – реконструкция – 1,8 км; новое строительство – 3,3 км;

Водоотведение

строительство очистных сооружений на территории планируемой промышленной площадки (восточнее деревни Витино);

Электроснабжение

Теплоснабжение

Газоснабжение

Мероприятия местного значения уровня поселения:

строительство межпоселкового газопровода среднего давления (источник газоснабжения – ГРС Кипень) до населенных пунктов: Глухово, Глухово (Лесопитомник), Витино, Трудовик, а также до планируемых промышленных площадок вблизи указанных населенных пунктов. Протяженность газопровода составит 7,2 км;
строительство ГРПШ среднего давления в деревне Витино, а также газопроводов низкого давления вдоль всех существующих улиц и проездов, ориентировочной протяженностью – 4,6 км;

ОКС

В целях обеспечения нормативной доступности учреждений повседневного обслуживания, в западной части поселения предлагается сформировать дополнительныйподцентр повседневного обслуживания – в деревне Витино – с размещением в нем объектов общественно-деловой зоны.

строительство клуба в дер. Витино на 250 мест, размер необходимого земельного участка – 1 га;
обустройство существующих спортивных площадок и строительство новых рядом с существующими и в проектируемыми кварталами жилой застройки (футбольные, баскетбольные, волейбольные площадки, теннисные корты, в зимнее время открытые катки) в дер. Витино, дер. Волковицы, дер. Глухово, пос. Глухово «Лесопитомник», пос. Дом отдыха «Волковицы», дер. Келози, дер. Кипень, дер. Трудовик, дер. Черемыкино, пос. Черемыкинская Школа, дер. Шундорово.
строительство бассейна в дер. Витино с площадью зеркала воды – 200 м2, размер необходимого земельного участка – 1 га;
организация спортивногозала в комплексе с новым бассейном в дер. Витино, площадь сооружения – 400 м2;

Жилые территории

территории под индивидуальное жилищное строительство выделены:

дер. Витино – 2,63 га;

Расчетная численность населения – 5378 человек.

Зеленкова Е. С.:

Овчаров Н. Н.

Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

Решили:

1. Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

3.Обнародовать настоящее решение на информационном стенде.

Результаты голосования:

«За» – 13

«Против» – 0

«Воздержались» – 0

Председатель публичных слушаний Овчаров Н. Н.

Секретарь публичных слушаний Зеленкова Е. С.

ПРОТОКОЛ № 8

д. Кипень 22 февраля 2014 г.

Дата проведения: 22 февраля 2014 г.

Время проведения: 18-00 часов.

Место проведения: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Кипень, Нарвское шоссе, дом 1 (Дом культуры).

Число граждан присутствовавших на публичных слушаниях: 18 человек.

Председательствовал на публичных слушаниях:

Е. Н. Абакумов – и. о. главы местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Секретарь публичных слушаний:

Е. С. Зеленкова – специалист местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Представитель организации разработчика ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» – главный архитектор А. В. Проскурина

Повестка дня:

Основание для проведения публичных слушаний:

Порядок проведения публичных слушаний:

Выступление и. о. главы администрации муниципального образования Кипенское сельское поселение Е. Н. Абакумова.
Выступление главного архитектора ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» А. В. Проскуриной по представленному для рассмотрения проекту генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.
Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Слушали:

Абакумов Е. Н.: в соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Кипенское сельское поселение, Положением о публичных слушаниях в Кипенском сельском поселении публичные слушания проводятся с целью выявления общественного мнения по проекту Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.

Проскурина А. В.

Основные задачи генерального плана:

– выявление проблем градостроительного развития территории поселения;

При разработке генерального плана учитывались:

– особенности поселения;

– особенности типов жилой застройки;

– состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;

– природно-ресурсный потенциал;

– природно-климатические, национальные и иные особенности.

– объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;

На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:

– границы поселения, городского округа;

– границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

– существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

– границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

– границы территорий объектов культурного наследия;

– границы зон с особыми условиями использования территорий;

– границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального;

– границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

Генеральным планом учтены следующие мероприятия федерального, регионального и районного значения:

1	Реконструкция федеральной автомобильной дорогиМ-11 «Нарва» Основные характеристики: Реконструкция автомобильной дороги А-180 «Нарва» Санкт-Петербург – граница с Эстонской Республикой на участке км 31+440 – км 54+365, с обходом населенных пунктов: Витино, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа, протяженность участка в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 15,1 км.	Проходит через все поселение с запада на восток, в обход населенных пунктов: Витино, Глухово, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа	Санитарный разрыв – 100 м
2	Реконструкция федеральной автомобильной дороги А-120 южное полукольцо на участке км 0 – км 148+632, категория IБ. Основные характеристики: Автомобильная дорога проходит с севера на юг через все поселение. Протяженность дороги в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 3,6 км.	Вблизи дер. Черемыкино	Санитарный разрыв – 100 м
3	Резервирование территории под строительство автомагистрали КАД-2 Основные характеристики: Автомагистраль Iкатегории, проходящая через все поселение с северо-запада на юго-восток Протяженность дороги в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 8,1 км.	Проходит в непосредственной близости от следующих населенных пунктов: Келози, Кипень.	Санитарный разрыв – 200 м
	Сведения о планируемом размещении объектов инженерной инфраструктуры
1.1	Развитие сети межпоселковых газопроводов от ГРС Кипень с газификацией населенных пунктов Основные характеристики: Протяженность газопроводов: 9,1 км Газификация населенных пунктов Волковицы, Глухово, Витино: • межпоселковый газопровод Келози – Волковицы; • межпоселковый газопровод Кипень – Глухово – Витино.	Вдоль автомобильной дороги федерального значения М-11 «Нарва»	Рекомендуемый нормативный разрыв от многоэтажных жилых и общественных зданий: 50 м
	Сведения о планируемом размещении особо охраняемых природных территорий регионального значения
3.1	Организация заказника «Ропшинский лес и долина реки Стрелка» Основные характеристики: Общая площадь: примерно 3247 га Цель создания: сохранение участков естественных ландшафтов на границе Ленинградской области в непосредственной близости от крупного мегаполиса (Кипенских родников, р. Стрелка). Обеспечение экологической связности экосистем Ленинградской области и Санкт-Петербурга за счет границы с перспективной особо охраняемой природной территорией Санкт-Петербурга «Заводская роща и долина р. Стрелки» и водотока, текущего в город: р. Стрелка. Придание охранного статуса (статуса особо охраняемой природной территории) участку территории, внесенному в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО (участок «Дворцово-парковый ансамбль в Ропше» в составе объекта «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников»). Историко-культурные объекты на особо охраняемой природной территории Ропшинский парк, система прудов, остатки мельницы на реке Стрелке.	Вблизи дер. Кипень	До организации особо охраняемой природной территории целесообразно избегать коренного преобразования ландшафта и смены типа землепользования и других видов деятельности, делающих невозможным создание ООПТ в соответствии с заявленными целями; рекомендуется резервирование земель.
	Сведения о планируемом размещении объектов культурно-бытового обслуживания
3.1	Организация нового комплексного центра социального обслуживания населения в деревне Келози на базе реконструкции здания школы	дер. Келози	нет

Транспортная инфраструктура

строительство проездов во вновь формируемых производственных зонах (южнее деревни Шундорово, северо-восточнее деревни Шундорово, восточнее деревни Витино, севернее деревни Келози, северо-западнее деревни Келози) с выполнением их в твердом покрытии с размером проезжей части 2 x 2,75 м.
реконструкция улиц (Парковой и Садовой) в деревне Келози с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м.
организовать маршрут Кипень – Келози – Дом отдыха «Волковицы» – Волковицы;
оборудование новых современных остановочных пунктов (пассажирских павильонов) в населенных пунктах: Кипень, Келози, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Витино, Глухово, Глухово (Лесопитомник), Трудовик, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово, с учетом удобства подхода к ним населения и соблюдением правил дорожного движения.

Водоснабжение

реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования на современные аналоги в деревне Келози, общее водопотребление составит: 596,7 м³/сутки (без учета водопотребления планируемых промышленных предприятий, с учетом потребителей деревни Волковицы и поселка Дом отдыха Волковицы), перекладка существующих водопроводных сетей и строительство новых водопроводных сетей, вдоль существующих и планируемых улиц и проездов с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей деревни;
строительство водозаборных сооружений (ориентировочной производительностью 400 м³/сутки) и сетей водоснабжения на территории планируемого промышленного предприятия располагаемого севернее деревни Келози;
строительство водозаборных сооружений (ориентировочной производительностью 50 м³/сутки) и сетей водоснабжения на территории планируемого промышленного предприятия располагаемого северо-западнее деревни Келози;

деревня Келози – реконструкция – 9,1 км; новое строительство – 1,3 км;

Водоотведение

строительство самотечных коллекторов хозяйственно-бытовой канализации вдоль сохраняемых и планируемых улиц и проездов в деревне Кипень с отведением сточных вод на реконструируемые очистные сооружения располагаемые восточнее деревни Келози. Общая протяженность прокладываемых сетей хозяйственно-бытовой канализации составит – 19,2 км;
перекладка центральных коллекторов деревни Келози – 1,9 км;
строительство самотечных коллекторов хозяйственно-бытовой канализации вдоль сохраняемых и планируемых улиц и проездов в деревне Келози с отведением сточных вод на реконструируемые очистные сооружения располагаемые восточнее деревни Келози. Общая протяженность прокладываемых сетей хозяйственно-бытовой канализации составит – 1,9 км;
разработка проектно-сметной документации по реконструкции ОС с наладкой технологического процесса очистки сточных вод, реконструкция очистных сооружений располагаемых восточнее деревни Келози (в связи с высоким процентом износа – более 80 %). Ориентировочная необходимая производительность очистных сооружений после реконструкции составляет 2000,0 м³/сутки (без учета потребителей планируемой промышленной застройки);
строительство очистных сооружений на территории планируемой промышленной площадки (севернее деревни Келози);

Электроснабжение

местного значения уровня поселения:

строительство ТП 10/0,4 кВ на территориях планируемых промышленных площадок вблизи деревень Витино, Шундорово, Келози;

Теплоснабжение

В связи с высоким процентом износа оборудования котельной в деревне Келози (более 70 %), тепловых сетей, предусматривается ее реконструкция с заменой оборудования на современные аналоги, а также перекладка ветхих тепловых сетей ориентировочной протяженностью 1,6 км.
на планируемых промышленных предприятиях вблизи деревень Витино, Келози, Шундорово предусматриваются свои источники тепла – блок модульные котельные на природном газе;

ОКС

обустройство существующих спортивных площадок и строительство новых рядом с существующими и в проектируемыми кварталами жилой застройки (футбольные, баскетбольные, волейбольные площадки, теннисные корты, в зимнее время открытые катки) в дер. Витино, дер. Волковицы, дер. Глухово, пос. Глухово «Лесопитомник», пос. Дом отдыха «Волковицы», дер. Келози, дер. Кипень, дер. Трудовик, дер. Черемыкино, пос. Черемыкинская Школа, дер. Шундорово.

Жилые территории

Реконструкция существующей застройки предполагает:

снос ветхих и аварийных домов (жилая площадь – 2,76 тыс. м²) по адресам:

Аварийные дома:

дер. Кипень, Нарвское шоссе, д. 25;

дер. Кипень, Нарвское шоссе, д. 30.

Ветхие дома:

дер. Кипень, Ропшинское шоссе, д. 22;

дер. Кипень, Ропшинское шоссе, д. 82;

дер. Кипень, Ропшинское шоссе, д. 12;

дер. Кипень, Ропшинское шоссе, д. 8;

дер. Кипень, Ропшинское шоссе, д. 14;

дер. Кипень, Ропшинское шоссе, д. 18;

дер. Кипень, Ропшинское шоссе, д. 20;

дер. Кипень, Ропшинское шоссе, д. 61;

дер. Кипень, Ропшинское шоссе, д. 105;

дер. Кипень, Нарвское, д. 28;

дер. Кипень, Лесная, д. 2;

дер. Кипень, Лесная, д. 3;

дер. Кипень, Лесная, д. 5;

территории под индивидуальное жилищное строительство выделены:

дер. Кипень – 49,82 га;

Малоэтажная многоквартирная застройка.

Планируется размещение жилых домов с количеством этажей не более четырех.

Территории под малоэтажную многоквартирную жилую застройку выделены:

дер. Кипень – 20,00 га

Расчетная численность населения – 5378 человек.

Зеленкова Е. С.:

Участники публичных слушаний предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний направили в письменном виде:

– не выразили.

C момента обнародования проекта Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение по сегодняшний день от граждан Российской Федерации, обладающих активным избирательным правом, проживающих на территории Кипенского сельского поселения, по данному проекту поступали следующие предложения:

1) Письмо Генерального директора ООО «Ломоносовское земельное общество» Штыковой Натальи Валерьевны исх. от 14.02.2014 № 12-2.

2) Заявление Генерального директора ООО «Экоэрти» Скурихина Д. Н. исх. от 13.02.2014 № б/н.

Абакумов Е. Н.

Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

Решили:

1. Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

3.Обнародовать настоящее решение на информационном стенде.

Результаты голосования:

«За» – 14

«Против» – 0

«Воздержались» – 0

Председатель публичных слушаний Абакумов Е. Н.

Секретарь публичных слушаний Зеленкова Е. С.

ПРОТОКОЛ № 9

пос. Дом отдыха «Волковицы» 22 февраля 2014 г.

Дата проведения: 22 февраля 2014 г.

Время проведения: 12-00 часов.

Место проведения: Ленинградская область, Ломоносовский район, пос. Дом отдыха «Волковицы», у дома 1а (магазин).

Число граждан присутствовавших на публичных слушаниях: 11 человек.

Председательствовал на публичных слушаниях:

Н. Н. Овчаров – зам. главы местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Секретарь публичных слушаний:

Е. С. Зеленкова – специалист местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Представитель организации разработчика ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» – главный архитектор А. В. Проскурина

Повестка дня:

Основание для проведения публичных слушаний:

Порядок проведения публичных слушаний:

Выступление зам. главы администрации муниципального образования Кипенское сельское поселение Н. Н. Овчарова.
Выступление главного архитектора ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» А. В. Проскуриной по представленному для рассмотрения проекту генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.
Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Слушали:

Проскурина А. В.

Основные задачи генерального плана:

– выявление проблем градостроительного развития территории поселения;

При разработке генерального плана учитывались:

– особенности поселения;

– особенности типов жилой застройки;

– состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;

– природно-ресурсный потенциал;

– природно-климатические, национальные и иные особенности.

– объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;

На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:

– границы поселения, городского округа;

– границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

– существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

– границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

– границы территорий объектов культурного наследия;

– границы зон с особыми условиями использования территорий;

– границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального;

– границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

Генеральным планом учтены следующие мероприятия федерального, регионального и районного значения:

Реконструкция федеральной автомобильной дорогиМ-11 «Нарва»

Основные характеристики:

Реконструкция автомобильной дороги А-180 «Нарва» Санкт-Петербург – граница с Эстонской Республикой на участке км 31+440 – км 54+365, с обходом населенных пунктов: Витино, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа, протяженность участка в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 15,1 км.

Проходит через все поселение с запада на восток, в обход населенных пунктов: Витино, Глухово, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа

Санитарный разрыв – 100 м

Сведения о планируемом размещении объектов инженерной инфраструктуры

1.1

Развитие сети межпоселковых газопроводов от ГРС Кипень с газификацией населенных пунктов

Основные характеристики:

Протяженность газопроводов: 9,1 км

Газификация населенных пунктов Волковицы, Глухово, Витино:

• межпоселковый газопровод Келози – Волковицы;

• межпоселковый газопровод Кипень – Глухово – Витино.

Вдоль автомобильной дороги федерального значения М-11 «Нарва»

Рекомендуемый нормативный разрыв от многоэтажных жилых и общественных зданий: 50 м

Транспортная инфраструктура

строительство улиц и проездов на вновь застраиваемых территориях в населенных пунктах: Кипень, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Глухово, Витино, Шундорово, с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м;
реконструкция улиц (Березовой, Кузнечной, Новой, Фабричной, Центральной) в деревне Волковицы с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м.
реконструкция улиц населенных пунктов Дом отдыха «Волковицы», Трудовик, Глухово, Глухово «Лесопитомник», Витино, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м.
организовать маршрут Кипень – Келози – Дом отдыха «Волковицы» – Волковицы;
оборудование новых современных остановочных пунктов (пассажирских павильонов) в населенных пунктах: Кипень, Келози, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Витино, Глухово, Глухово (Лесопитомник), Трудовик, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово, с учетом удобства подхода к ним населения и соблюдением правил дорожного движения.

Водоснабжение

реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования на современные аналоги в деревне Келози, общее водопотребление составит: 596,7 м³/сутки (без учета водопотребления планируемых промышленных предприятий, с учетом потребителей деревни Волковицы и поселка Дом отдыха Волковицы), перекладка существующих водопроводных сетей и строительство новых водопроводных сетей, вдоль существующих и планируемых улиц и проездов с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей деревни;
перекладка существующих и докладка водопроводных сетей в деревне Волковицы, с целью обеспечения централизованным водоснабжением сохраняемых и планируемых потребителей;
поселок Дом отдыха «Волковицы» – реконструкция – 0,6 км; новое строительство – 4,4 км;
деревня Волковицы – реконструкция – 0,8 км; новое строительство – 1,6 км;

Водоотведение

Электроснабжение

местного значения уровня поселения:

строительство ВЛ 10 кВ до территории под новое строительство в деревне Волковицы и поселке Дом отдыха Волковицы (между населенными пунктами). Протяженность ВЛ составит – 1,1 км;
строительство ТП 10/0,4 кВ на территории под новое строительство в деревне Волковицы и поселке Дом отдыха Волковицы (между населенными пунктами);

Теплоснабжение

обеспечение тепловой энергией потребителей планируемой усадебной жилой застройки в населенных пунктах: Витино, Волковицы, Глухово, Кипень, Шундорово, предусматривается индивидуальное (котлы, печи камины, располагаемые у конкретного потребителя);

Газоснабжение

Мероприятия местного значения уровня поселения:

строительство межпоселкового газопровода среднего давления (источник газоснабжения – ГРС Кипень) до деревни Волковицы. Протяженность газопровода составит 2,9 км;
строительство двух ГРПШ среднего давления в деревне Волковицы, а также газопроводов низкого давления вдоль всех существующих улиц и проездов, ориентировочной протяженностью – 4,9 км;
строительство газопроводов низкого давления вдоль всех существующих и планируемых улиц и проездов в поселке Дом отдыха «Волковицы», ориентировочной протяженностью – 6,0 км;

ОКС

обустройство существующих спортивных площадок и строительство новых рядом с существующими и в проектируемыми кварталами жилой застройки (футбольные, баскетбольные, волейбольные площадки, теннисные корты, в зимнее время открытые катки) в дер. Витино, дер. Волковицы, дер. Глухово, пос. Глухово «Лесопитомник», пос. Дом отдыха «Волковицы», дер. Келози, дер. Кипень, дер. Трудовик, дер. Черемыкино, пос. Черемыкинская Школа, дер. Шундорово.
строительство спортивного зала в дер. Волковицы, площадь сооружения – 400 м²;

Жилые территории

территории под индивидуальное жилищное строительство выделены:

дер. Волковицы – 9,20 га;;
пос. Дом отдыха «Волковицы» – 20,89 га;

Расчетная численность населения – 5378 человек.

Зеленкова Е. С.:

Овчаров Н. Н.

Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

Решили:

1. Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

3.Обнародовать настоящее решение на информационном стенде.

Результаты голосования:

«За» – 3

«Против» – 0

«Воздержались» – 0

Председатель публичных слушаний Овчаров Н. Н.

Секретарь публичных слушаний Зеленкова Е. С.

ПРОТОКОЛ № 10

д. Волковицы 22 февраля 2014 г.

Дата проведения: 22 февраля 2014 г.

Время проведения: 13-00 часов.

Место проведения: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Волковицы, у здания магазина.

Число граждан присутствовавших на публичных слушаниях: 7 человек.

Председательствовал на публичных слушаниях:

Н. Н. Овчаров – зам. главы местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Секретарь публичных слушаний:

Е. С. Зеленкова – специалист местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Представитель организации разработчика ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» – главный архитектор А. В. Проскурина

Повестка дня:

Основание для проведения публичных слушаний:

Порядок проведения публичных слушаний:

Выступление зам. главы администрации муниципального образования Кипенское сельское поселение Н. Н. Овчарова.
Выступление главного архитектора ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» А. В. Проскуриной по представленному для рассмотрения проекту генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.
Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Слушали:

Проскурина А. В.

Основные задачи генерального плана:

– выявление проблем градостроительного развития территории поселения;

При разработке генерального плана учитывались:

– особенности поселения;

– особенности типов жилой застройки;

– состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;

– природно-ресурсный потенциал;

– природно-климатические, национальные и иные особенности.

– объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;

На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:

– границы поселения, городского округа;

– границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

– существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

– границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

– границы территорий объектов культурного наследия;

– границы зон с особыми условиями использования территорий;

– границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального;

– границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

Генеральным планом учтены следующие мероприятия федерального, регионального и районного значения:

Реконструкция федеральной автомобильной дорогиМ-11 «Нарва»

Основные характеристики:

Санитарный разрыв – 100 м

Сведения о планируемом размещении объектов инженерной инфраструктуры

1.1

Развитие сети межпоселковых газопроводов от ГРС Кипень с газификацией населенных пунктов

Основные характеристики:

Протяженность газопроводов: 9,1 км

Газификация населенных пунктов Волковицы, Глухово, Витино:

• межпоселковый газопровод Келози – Волковицы;

• межпоселковый газопровод Кипень – Глухово – Витино.

Вдоль автомобильной дороги федерального значения М-11 «Нарва»

Рекомендуемый нормативный разрыв от многоэтажных жилых и общественных зданий: 50 м

Транспортная инфраструктура

строительство улиц и проездов на вновь застраиваемых территориях в населенных пунктах: Кипень, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Глухово, Витино, Шундорово, с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м;
реконструкция улиц (Березовой, Кузнечной, Новой, Фабричной, Центральной) в деревне Волковицы с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м.
реконструкция улиц населенных пунктов Дом отдыха «Волковицы», Трудовик, Глухово, Глухово «Лесопитомник», Витино, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м.
организовать маршрут Кипень – Келози – Дом отдыха «Волковицы» – Волковицы;
оборудование новых современных остановочных пунктов (пассажирских павильонов) в населенных пунктах: Кипень, Келози, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Витино, Глухово, Глухово (Лесопитомник), Трудовик, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово, с учетом удобства подхода к ним населения и соблюдением правил дорожного движения.

Водоснабжение

реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования на современные аналоги в деревне Келози, общее водопотребление составит: 596,7 м³/сутки (без учета водопотребления планируемых промышленных предприятий, с учетом потребителей деревни Волковицы и поселка Дом отдыха Волковицы), перекладка существующих водопроводных сетей и строительство новых водопроводных сетей, вдоль существующих и планируемых улиц и проездов с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей деревни;
перекладка существующих и докладка водопроводных сетей в деревне Волковицы, с целью обеспечения централизованным водоснабжением сохраняемых и планируемых потребителей;
поселок Дом отдыха «Волковицы» – реконструкция – 0,6 км; новое строительство – 4,4 км;
деревня Волковицы – реконструкция – 0,8 км; новое строительство – 1,6 км;

Водоотведение

Электроснабжение

местного значения уровня поселения:

строительство ВЛ 10 кВ до территории под новое строительство в деревне Волковицы и поселке Дом отдыха Волковицы (между населенными пунктами). Протяженность ВЛ составит – 1,1 км;
строительство ТП 10/0,4 кВ на территории под новое строительство в деревне Волковицы и поселке Дом отдыха Волковицы (между населенными пунктами);

Теплоснабжение

обеспечение тепловой энергией потребителей планируемой усадебной жилой застройки в населенных пунктах: Витино, Волковицы, Глухово, Кипень, Шундорово, предусматривается индивидуальное (котлы, печи камины, располагаемые у конкретного потребителя);

Газоснабжение

Мероприятия местного значения уровня поселения:

строительство межпоселкового газопровода среднего давления (источник газоснабжения – ГРС Кипень) до деревни Волковицы. Протяженность газопровода составит 2,9 км;
строительство двух ГРПШ среднего давления в деревне Волковицы, а также газопроводов низкого давления вдоль всех существующих улиц и проездов, ориентировочной протяженностью – 4,9 км;
строительство газопроводов низкого давления вдоль всех существующих и планируемых улиц и проездов в поселке Дом отдыха «Волковицы», ориентировочной протяженностью – 6,0 км;

ОКС

обустройство существующих спортивных площадок и строительство новых рядом с существующими и в проектируемыми кварталами жилой застройки (футбольные, баскетбольные, волейбольные площадки, теннисные корты, в зимнее время открытые катки) в дер. Витино, дер. Волковицы, дер. Глухово, пос. Глухово «Лесопитомник», пос. Дом отдыха «Волковицы», дер. Келози, дер. Кипень, дер. Трудовик, дер. Черемыкино, пос. Черемыкинская Школа, дер. Шундорово.
строительство спортивного зала в дер. Волковицы, площадь сооружения – 400 м²;

Жилые территории

территории под индивидуальное жилищное строительство выделены:

дер. Волковицы – 9,20 га;;
пос. Дом отдыха «Волковицы» – 20,89 га;

Расчетная численность населения – 5378 человек.

Зеленкова Е. С.:

Участники публичных слушаний предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

C момента обнародования проекта Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение по сегодняшний день от граждан Российской Федерации, обладающих активным избирательным правом, проживающих на территории Кипенского сельского поселения, поступило предложение – заявление гр. Кокошникова Сергея Александровича и гр. Солдатенко Николая Васильевича вх. от 18.02.2014 № 309.

Овчаров Н. Н.

Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

Решили:

1. Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

3.Обнародовать настоящее решение на информационном стенде.

Результаты голосования:

«За» – 0

«Против» – 2

«Воздержались» – 0

Председатель публичных слушаний Овчаров Н. Н.

Секретарь публичных слушаний Зеленкова Е. С.

ПРОТОКОЛ № 11

д. Келози 22 февраля 2014 г.

Дата проведения: 22 февраля 2014 г.

Время проведения: 15-00 часов.

Место проведения: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Келози, в здании школы.

Число граждан присутствовавших на публичных слушаниях: 19 человек.

Председательствовал на публичных слушаниях:

Н. Н. Овчаров – зам. главы местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Секретарь публичных слушаний:

Е. С. Зеленкова – специалист местной администрации МО Кипенское сельское поселение.

Представитель организации разработчика ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» – главный архитектор А. В. Проскурина

Повестка дня:

Основание для проведения публичных слушаний:

Порядок проведения публичных слушаний:

Вступительное слово о порядке проведения публичных слушаниях зам. главы администрации муниципального образования Кипенское сельское поселение Н. Н. Овчарова..
Выступление главного архитектора ООО «АЦМИ «Регион-Инвест» А. В. Проскуриной по представленному для рассмотрения проекту генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.
Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

Слушали:

По первому вопросу слушали Овчарова Н. Н.:

в соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Кипенское сельское поселение, Положением о публичных слушаниях в Кипенском сельском поселении публичные слушания проводятся с целью выявления общественного мнения по проекту Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение.

По второму вопросу слушали Проскурину А. В.

Основные задачи генерального плана:

– выявление проблем градостроительного развития территории поселения;

При разработке генерального плана учитывались:

– особенности поселения;

– особенности типов жилой застройки;

– состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;

– природно-ресурсный потенциал;

– природно-климатические, национальные и иные особенности.

– объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;

На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:

– границы поселения, городского округа;

– границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

– существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

– границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

– границы территорий объектов культурного наследия;

– границы зон с особыми условиями использования территорий;

– границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального;

– границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

Генеральным планом учтены следующие мероприятия федерального, регионального и районного значения:

1	Реконструкция федеральной автомобильной дорогиМ-11 «Нарва» Основные характеристики: Реконструкция автомобильной дороги А-180 «Нарва» Санкт-Петербург – граница с Эстонской Республикой на участке км 31+440 – км 54+365, с обходом населенных пунктов: Витино, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа, протяженность участка в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 15,1 км.	Проходит через все поселение с запада на восток, в обход населенных пунктов: Витино, Глухово, Кипень, Черемыкино и Черемыкинская школа	Санитарный разрыв – 100 м
2	Реконструкция федеральной автомобильной дороги А-120 южное полукольцо на участке км 0 – км 148+632, категория IБ. Основные характеристики: Автомобильная дорога проходит с севера на юг через все поселение. Протяженность дороги в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 3,6 км.	Вблизи дер. Черемыкино	Санитарный разрыв – 100 м
3	Резервирование территории под строительство автомагистрали КАД-2 Основные характеристики: Автомагистраль Iкатегории, проходящая через все поселение с северо-запада на юго-восток Протяженность дороги в границах МО Кипенское сельское поселение составляет 8,1 км.	Проходит в непосредственной близости от следующих населенных пунктов: Келози, Кипень.	Санитарный разрыв – 200 м
	Сведения о планируемом размещении объектов инженерной инфраструктуры
1.1	Развитие сети межпоселковых газопроводов от ГРС Кипень с газификацией населенных пунктов Основные характеристики: Протяженность газопроводов: 9,1 км Газификация населенных пунктов Волковицы, Глухово, Витино: • межпоселковый газопровод Келози – Волковицы; • межпоселковый газопровод Кипень – Глухово – Витино.	Вдоль автомобильной дороги федерального значения М-11 «Нарва»	Рекомендуемый нормативный разрыв от многоэтажных жилых и общественных зданий: 50 м
	Сведения о планируемом размещении особо охраняемых природных территорий регионального значения
3.1	Организация заказника «Ропшинский лес и долина реки Стрелка» Основные характеристики: Общая площадь: примерно 3247 га Цель создания: сохранение участков естественных ландшафтов на границе Ленинградской области в непосредственной близости от крупного мегаполиса (Кипенских родников, р. Стрелка). Обеспечение экологической связности экосистем Ленинградской области и Санкт-Петербурга за счет границы с перспективной особо охраняемой природной территорией Санкт-Петербурга «Заводская роща и долина р. Стрелки» и водотока, текущего в город: р. Стрелка. Придание охранного статуса (статуса особо охраняемой природной территории) участку территории, внесенному в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО (участок «Дворцово-парковый ансамбль в Ропше» в составе объекта «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников»). Историко-культурные объекты на особо охраняемой природной территории Ропшинский парк, система прудов, остатки мельницы на реке Стрелке.	Вблизи дер. Кипень	До организации особо охраняемой природной территории целесообразно избегать коренного преобразования ландшафта и смены типа землепользования и других видов деятельности, делающих невозможным создание ООПТ в соответствии с заявленными целями; рекомендуется резервирование земель.
	Сведения о планируемом размещении объектов культурно-бытового обслуживания
3.1	Организация нового комплексного центра социального обслуживания населения в деревне Келози на базе реконструкции здания школы	дер. Келози	нет

Транспортная инфраструктура

строительство проездов во вновь формируемых производственных зонах (южнее деревни Шундорово, северо-восточнее деревни Шундорово, восточнее деревни Витино, севернее деревни Келози, северо-западнее деревни Келози) с выполнением их в твердом покрытии с размером проезжей части 2 x 2,75 м.
реконструкция улиц (Парковой и Садовой) в деревне Келози с устройством их в твердом покрытии с шириной полосы движения 1 x 2,75 м и оборудованием разъездных площадок размером 7 х 15 м, включая ширину проезжей части, через каждые 200 м, а также тротуаров по обеим сторонам с шириной пешеходной части 1,0 м.
организовать маршрут Кипень – Келози – Дом отдыха «Волковицы» – Волковицы;
оборудование новых современных остановочных пунктов (пассажирских павильонов) в населенных пунктах: Кипень, Келози, Дом отдыха «Волковицы», Волковицы, Витино, Глухово, Глухово (Лесопитомник), Трудовик, Черемыкино, Черемыкинская Школа, Шундорово, с учетом удобства подхода к ним населения и соблюдением правил дорожного движения.

Водоснабжение

реконструкция водозаборных сооружений с заменой оборудования на современные аналоги в деревне Келози, общее водопотребление составит: 596,7 м³/сутки (без учета водопотребления планируемых промышленных предприятий, с учетом потребителей деревни Волковицы и поселка Дом отдыха Волковицы), перекладка существующих водопроводных сетей и строительство новых водопроводных сетей, вдоль существующих и планируемых улиц и проездов с целью обеспечения централизованным водоснабжением всех потребителей деревни;
строительство водозаборных сооружений (ориентировочной производительностью 400 м³/сутки) и сетей водоснабжения на территории планируемого промышленного предприятия располагаемого севернее деревни Келози;
строительство водозаборных сооружений (ориентировочной производительностью 50 м³/сутки) и сетей водоснабжения на территории планируемого промышленного предприятия располагаемого северо-западнее деревни Келози;

деревня Келози – реконструкция – 9,1 км; новое строительство – 1,3 км;

Водоотведение

строительство самотечных коллекторов хозяйственно-бытовой канализации вдоль сохраняемых и планируемых улиц и проездов в деревне Кипень с отведением сточных вод на реконструируемые очистные сооружения располагаемые восточнее деревни Келози. Общая протяженность прокладываемых сетей хозяйственно-бытовой канализации составит – 19,2 км;
перекладка центральных коллекторов деревни Келози – 1,9 км;
строительство самотечных коллекторов хозяйственно-бытовой канализации вдоль сохраняемых и планируемых улиц и проездов в деревне Келози с отведением сточных вод на реконструируемые очистные сооружения располагаемые восточнее деревни Келози. Общая протяженность прокладываемых сетей хозяйственно-бытовой канализации составит – 1,9 км;
разработка проектно-сметной документации по реконструкции ОС с наладкой технологического процесса очистки сточных вод, реконструкция очистных сооружений располагаемых восточнее деревни Келози (в связи с высоким процентом износа – более 80 %). Ориентировочная необходимая производительность очистных сооружений после реконструкции составляет 2000,0 м³/сутки (без учета потребителей планируемой промышленной застройки);
строительство очистных сооружений на территории планируемой промышленной площадки (севернее деревни Келози);

Электроснабжение

местного значения уровня поселения:

строительство ТП 10/0,4 кВ на территориях планируемых промышленных площадок вблизи деревень Витино, Шундорово, Келози;

Теплоснабжение

В связи с высоким процентом износа оборудования котельной в деревне Келози (более 70 %), тепловых сетей, предусматривается ее реконструкция с заменой оборудования на современные аналоги, а также перекладка ветхих тепловых сетей ориентировочной протяженностью 1,6 км.
на планируемых промышленных предприятиях вблизи деревень Витино, Келози, Шундорово предусматриваются свои источники тепла – блок модульные котельные на природном газе;

ОКС

обустройство существующих спортивных площадок и строительство новых рядом с существующими и в проектируемыми кварталами жилой застройки (футбольные, баскетбольные, волейбольные площадки, теннисные корты, в зимнее время открытые катки) в дер. Витино, дер. Волковицы, дер. Глухово, пос. Глухово «Лесопитомник», пос. Дом отдыха «Волковицы», дер. Келози, дер. Кипень, дер. Трудовик, дер. Черемыкино, пос. Черемыкинская Школа, дер. Шундорово.

Расчетная численность населения – 5378 человек.

По третьему вопросу:

Кухто А. Э.: прошу включить в протокол публичных слушаний следующее:

на земельном участке не отражены две скважины, расположенные на данном земельном участке

Проскурина А. В.: эти скважины расположены за границей населенного пункта на землях сельскохозяйственного назначения и не являются объектами, подлежащими утверждению органами местного самоуправления МО Кипенское сельское поселение.

Кухто А. Э.: генеральный план Кипенского сельского поселения противоречит схеме территориального планирования Ленинградской области и Ломоносовского района.

Проскурина А. В. В части отображения санитарно-защитных зон от сельскохозяйственных предприятий проект генерального плана МО Кипенское сельское поселение уточняет их наличие и расположение, относительно утвержденной схемы территориального планирования Ломоносовского муниципального района, на основании документов, предоставленных собственником данных земельных участков.

Кухто А. Э. СЗЗ Вы нанесли на основании документов? У меня есть письма Роспотребнадзора Ломоносовского Ленинградской области, Ломоносовского района, комитета АПК Ленинградской облати. Есть информация, в которой есть ответы, что СЗЗ не установлена, деятельность не ведется. также есть письмо РВ ТЭК, Голоцуковой В. и., что деятельность не ведется, СЗЗ не установлена, при осуществлении деятельности собственник будет соблюдать все санпины.

Проскурина А. В. : Все санитарно-защитные зоны нанесены в соответствии с действующими нормативными документами (СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов”, действующая редакция), на основании писем собственников соответствующих земельных участков, на которых по документам возможно ведение сельскохозяйственного производства.

Кухто А. Э.: в соответствии с Сан Пин не зная мощности, почему установлена СЗЗ 1 км? Объекта нет, а зона установлена? Требую СЗЗ, расположенную от объектов на территории убрать, так как официально нет очистных сооружений, нет пометохранилища, так как нигде нет ни одного документа. Это поля запахивания. Проект не разработан. У меня есть подтверждающие документы.

Проскурина А. В.: Для рассмотрения возможности внесения изменений в проект генерального плана Вам необходимо направить документы подтверждающие данные положения в администрацию.

Зеленкова Е. С.:

Предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана, включены в протокол публичных слушаний.

Овчаров Н. Н.

Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

Решили:

1. Одобрить проект Генерального плана муниципального образования Кипенское сельское поселение

3.Обнародовать настоящее решение на информационном стенде.

Результаты голосования:

«За» – 13

«Против» – 0

«Воздержались» – 0

Председатель публичных слушаний Овчаров Н. Н.

Секретарь публичных слушаний Зеленкова Е. С.