Глава местной администрации

муниципального образования Кипенское сельское поселение

муниципального образования Ломоносовского муниципального района

Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09.09.2014  г.  № 237

д. Кипень

«Об утверждении расчёта средней  рыночной  стоимости

одного  квадратного  метра  общей   площади  жилья

в МО  Кипенское  сельское  поселение    на  4-й    квартал  2014  года»

 

         В  целях  реализации  на  территории    МО  Кипенское  сельское  поселение  федеральных,  региональных  и  муниципальных  программ,   направленных  на  улучшение  жилищных  условий  граждан  и  на  основании  распоряжения  комитета  по  строительству  Ленинградской  области  № 5  от 17.01.2013 г.  «О  мерах  по  обеспечению  осуществления  полномочий  комитета  по  строительству  Ленинградской  области  по  расчету  субсидий  и  социальных  выплат,  предоставляемых  за  счет  средств  областного  бюджета  Ленинградской  области  в  рамках  реализации  на  территории  Ленинградской  области  долгосрочных  целевых  программ»,

 

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

 

   1. Утвердить статистический расчёт средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2014 года в МО Кипенское сельское поселение в размере 52734  руб.  кв.м. (Пятьдесят две тысячи семьсот тридцать четыре руб. 00 коп.)   (Приложение  № 1).

2. Для определения социальных выплат гражданам, участвующим в целевых программах на территории Ленинградской области, применять значение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, не выше средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной для Ленинградской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на соответствующий квартал текущего года.

   3. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования (обнародования).  Опубликовать постановление на официальном сайте МО Кипенское сельское поселение в сети Интернет.

   4. Контроль исполнения постановления оставляю за собой.

 

И.о.   главы местной администрации

МО Кипенское сельское поселение                                                                Е.Н.  Абакумов

Приложение  № 1

к  постановлению главы

местной  администрации

от  09.09.2014  г.  № 237

 

 

Расчет

средней  рыночной  стоимости  одного  квадратного  метра  общей  площади  жилья  в  МО  Кипенское  сельское  поселение  на  4-й    квартал  2014  года

 

	Расчетные показатели
Наименование населенного пункта	Ср. ст., кв.м.	Ср. кв. м.	Ст. дог.	Ст. кред.	Ст. стат.	Ст. строй
Д. Кипень	52734 руб. кв. м.	52419 руб. кв. м.	нет	53000 руб. кв. м.	56077 руб. кв. м.	нет

 

Примечание: средняя стоимость 1 кв. м. общей площади жилья по статистике – данные за 2 квартал 2014 года по Ленинградской области (средняя вторичного и первичного рынков жилья)

55577 руб. х 100,9 (Кдефл. 3кв. 2014 г.)= 56077 руб.

 

Ст. стат. среднее = 55577   руб. кв.м.

-первичный рынок – 52876 руб. кв.м.

-вторичный рынок  – 59105 руб. кв.м

Ст. стат. -56077 руб.

 

Ст. кред.  – 53000  руб.  кв.м.

 

1 этап:

 

Ст. стат= 56077 руб. кв. м.

Ст. кред=53000 руб. кв. м.

 

К. дефл. на 4-ый квартал 2014 г.= 100,6

 

Кр=0.92 –коэффициент,  учитывающий  долю  затрат  покупателя  по  оплате  услуг  риелторов,  нотариусов,  кредитных  организаций (банков)  и  других  затрат

 

N= 2  (количество  показателей,  используемых  при  расчете)

 

 

2 этап:

расчет  средней  рыночной  стоимости  одного  квадратного  метра  общей  площади  жилья  на  территории  поселения

 

1.Ср. квм= Ст.дог. х 0,92+ Ст. кред х 0.92  + Ст.стат.+ Ст. строй

N

Ср. квм= 53000 х 0.92 + 56077 =    48760 +56077            = 52419

                            2                                 2

2.Ср.ст.квм=Ср.квм х К дефль

100

Ср.ст. квм=52419  х 100.6= 52734 руб.  кв.м.

100