СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

Муниципального образования Кипенское сельское поселение

Ломоносовского муниципального района

Ленинградской области

ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

 

 

РЕШЕНИЕ № 24

 

 

д. Кипень                                                                            «21» ноября 2019 года

 

«Об утверждении Прядка сноса объектов  капитального  строительства, находящихся  в муниципальной собственности Кипенского сельского поселения»

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  а также на основании решения Совета депутатов  Муниципального образования Кипенское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области третьего созыва от 12.09.2017 года «Об утверждении Положения  о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Кипенское сельское поселение Ломоносовского района Ленинградской области», а также  подпункта  6 пункта 1  статьи   19   Устава МО  Кипенское  сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, принятого  решением Совета депутатов МО  Кипенское сельское поселение от 11.10.2018 года №39, статьи 7 Регламента  Совета депутатов МО Кипенское сельское поселение, утвержденного решением  Совета депутатов МО  Кипенское сельское поселение от 28.05.2015 года №151 Совет депутатов Кипенского сельского поселения РЕШИЛ:

 

1.Утвердить прилагаемый Порядок сноса объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности  Кипенского сельского поселения.

2.Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.

3.Опубликовать (обнародовать) настоящее  решение  в печатных средствах массовой информации и на официальном сайте МО Кипенское сельское поселение в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

 

Председатель совета депутатов

МО Кипенское сельское поселение                                                       М. В.  Кюне

 

 

Приложение

 к   решению  Совета    депутатов

от «21»ноября  2019 года  № 24

 

Порядок

сноса объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности Кипенского сельского поселения

 

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок сноса объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности Кипенского сельского поселения (далее – Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

1.2. Порядок устанавливает процедуру сноса объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности  Кипенского сельского поселения (далее – Имущество).

1.3. Настоящий Порядок не распространяется на снос муниципального жилищного фонда  Кипенского сельского поселения.

 

2. Принятие решения о сносе Имущества

 

2.1. Решение о сносе Имущества принимается местной администрацией Кипенского сельского поселения (далее – администрация) в форме постановления, на основании заключения комиссии по признанию объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной собственности Кипенского сельского поселения, подлежащими сносу (далее – комиссия).

2.2. Положение и Состав комиссии утверждается постановлением местной администрации.

 

2.5. Основанием для принятия решения о сносе Имущества является:

 

2.5.1. признание Имущества аварийным и подлежащим сносу на основании заключения независимого эксперта о его техническом состоянии;

2.5.2. техническая невозможность восстановления имущества;

2.5.3. экономическая нецелесообразность проведения восстановительных работ на основании заключения независимого эксперта;

2.5.4. необходимость использования земельного участка, на котором расположено Имущество, для решения вопросов местного значения сельского поселения;

2.5.5. вступление в законную силу судебного акта о сносе Имущества.

 

 2.6. Наличие основания для сноса Имущества обосновывается следующими документами:

 

2.6.1. документ, подтверждающий принадлежность Имущества к собственности сельского поселения;

2.6.2. мотивированное заключение о неэффективности использования и целесообразности сноса Имущества;

2.6.3. экспертное заключение о техническом состоянии Имущества, планируемого к сносу;

2.6.4. выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее выписка из ЕГРН) на земельный участок, на котором расположено Имущество, или иные документы, подтверждающие (удостоверяющие) право собственности (пользования) на земельный участок;

2.6.5. обоснование необходимости использования земельного участка для решения вопросов местного значения сельского поселения (в случае рассмотрения вопроса о сносе Имущества в связи с необходимостью использования указанного земельного участка).

2.7. О сносе Имущества вправе обратиться муниципальное предприятие, муниципальное учреждение, за которыми предлагаемое к сносу Имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.

 

3. Порядок сноса Имущества, в отношении которого принято решение о сносе

3.1.Организацию мероприятий по сносу Имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, осуществляют указанные организации.

Снос Имущества, незакрепленного за муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями, осуществляет местная администрация.

3.2. Снос Имущества казны и закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете  Кипенского сельского поселения.

Муниципальные  предприятия Кипенского сельского поселения осуществляют снос Имущества за счет собственных средств.

3.3. Снос Имущества осуществляется в соответствии с проектом организации работ по сносу Имущества после отключения Имущества от сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с условиями отключения Имущества от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также после вывода Имущества из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами.

3.4. Проект организации работ по сносу Имущества не требуется в случаях, предусмотренных частями 3 и 8 статьи 55.30 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Подготовка проекта организации работ по сносу Имущества осуществляется специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области архитектурно-строительного проектирования.

3.5. Требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу Имущества устанавливаются Правительством Российской Федерации.

3.6. Условия отключения Имущества от сетей инженерно-технического обеспечения выдаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение не более чем десяти рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче таких условий.          Отключение Имущества от сетей инженерно-технического обеспечения подтверждается актом, подписанным организацией, осуществляющей эксплуатацию соответствующих сетей инженерно-технического обеспечения.

Порядок отключения Имущества от сетей инженерно-технического обеспечения устанавливается Правительством Российской Федерации.

3.7. В процессе сноса Имущества принимаются меры, направленные на предупреждение причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, предусматривается устройство временных ограждений, подъездных путей, осуществляются мероприятия по утилизации строительного мусора.

3.8. Исключение из реестра муниципального имущества Кипенского сельского поселения Имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Положением  о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Кипенское сельское поселение Ломоносовского района Ленинградской области