ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении торгов в форме открытого аукциона
на право заключения договоров аренды земельных участков
Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 29.05.2019 аукциона на право заключения договора аренды, на земельные участки государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукцион).
Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Lmn-reg@lomonosovlo.ru, контактный телефон: (812) 423-27-70, (812) 423-03-67.
Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.3, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 24.04.2019 № 555/19
Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 29.05.2019 с 11 часов 00 минут по московскому времени.
Аукцион является открытым по составу участников.
Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:
Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1106006:27, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Кипенское сельское поселение, деревня Волковицы, участок 51, площадью 1404 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.
Установить:
– начальную цену предмета аукциона на основании отчета №197 об оценке рыночной стоимости арендной платы земельного участка, составленного ООО «ПроКа» 12.04.2019, в размере: 487000 (четыреста восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.
– задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 487000 (четыреста восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек.
– «шаг аукциона» в размере: 14600 (четырнадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
– срок аренды-20 лет.
Лот№2: Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1106006:28, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Кипенское сельское поселение, деревня Волковицы, участок 53, площадью 1404 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.
Установить:
– начальную цену предмета аукциона на основании отчета №198 об оценке рыночной стоимости арендной платы земельного участка, составленного ООО «ПроКа» 12.04.2019, в размере: 487000 (четыреста восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.
– задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 487000 (четыреста восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек.
– «шаг аукциона» в размере: 14600 (четырнадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
– срок аренды-20 лет.
Осмотр земельных участков на местности производится самостоятельно.
Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.
Электроснабжение (Лот№1, Лот№2):
В соответствии с письмом ПАО «Энергетики и электрификации «Ленэнерго» от 14.02.2019 № ЭСКЛ/16-01/2653. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 15 кВт.
Категория надежности: третья. Электроприемники 3-й категории: 15 кВт.
Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.
Точка присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств на каждой точке присоединения к электрической сети: – на контактах присоединения ВЛ-0,4 кВ заявителя к новой ВЛ-0,4 кВ от ТП-3575на ближайшей проектируемой опоре.
Срок действия технических условий составляет 2 года.
Размер платы за технологическое присоединение определен в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 26.12.2017 №648-п и составляет 11363, 40 рубля (одиннадцать тысяч триста шестьдесят три рубля 40 копеек), в том числе НДС 18%.
Указанный размер платы за технологическое присоединение является предварительным (ориентировочным), окончательный ее размер будет определен при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
«Теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение (Лот№1, Лот№2):
В соответствии с письмом АО «Инженерно-энергетический комплекс» (вх. №№ 84/19, 85/19 от 23.04.2019 г.):
Водоснабжение – проектируемый водопроводный колодец у ВНС пос. Келози на расстоянии около 1700 кв.м Лот№1 и 1750 кв.м Лот №2 , хозяйственно – питьевые нужды, включая полив территории 3,0 куб.м./ сутки. Гарантированный напор в точке присоединения 20 м. вод.ст.
Водоотведение – существующий канализационный колодец КК № 39 на трубопроводе Ду 200 мм (керамика) отводящего коллектора возле очистных сооружений пос. келози на расстоянии 1750 кв.м. Лот№1 и 1800 кв.м. Лот№2.
Срок действия данных технических условий-3 (три) года с даты выдачи.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:
Предельное количество надземных этаже – 3 этажа.
Минимальные отступ жилых зданий от красных линий – 5 м.
Максимальный процент индивидуальной жилой застройки земельного участка – 20%
Порядок внесения и возврата задатков.
Задаток вносится участниками аукциона до подачи заявки, должен поступить не позднее 28.05.2019 на расчетный счет организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020), ИНН 4720009036, КПП 472501001, р/счет 40302810900003002107, БИК 044106001, Банк Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в счет оплаты предмета аукциона, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается). Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 26.04.2019 по адресам:
-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по вторникам (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.
-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый проспект, д. 9а, филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Ломоносовский», ежедневно с 9.00 до 21.00, без перерыва. Контактный телефон 8(800) 500-00-47.
Окончание приема заявок на участие в аукционе – 24.05.2019 до 16.00 часов по московскому времени.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Порядок проведения аукциона:
- аукцион ведет аукционист;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;
- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
- если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка) и номер билета победителя аукциона.
Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 18, кабинет 11, 14 в приемный день – вторник (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон (812) 423-27-70, (812)423-03-67.
Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для юридических лиц), форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для физических лиц) и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования Кипенское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области http://кипенское.рф//.