Признавайте садовый дом жилым, а жилой дом – садовым по новым правилам.

Журнал

ПРАКТИКА МУНИЦИПАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ

№ 2    2019.

Признавайте садовый дом жилым,

а  жилой дом –  садовым по новым правилам.

 

 

С 1 января 2019 года садовый дом признает­ся жилым домом, а жилой дом – садовым решением органа местного самоуправле­ния муниципального образования, в гра­ницах которого этот объект расположен. Решение принимается на основании заяв­ления собственника, которое он может подать в орган муниципального образо­вания лично либо через МФЦ.

В заявлении должны быть указаны следующие сведения:

– кадастровый номер дома;

– кадастровый номер земельного участ­ка, на котором расположен дом;

– почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя;

– способ направления решения по резуль­татам рассмотрения заявления.

К заявлению собственник приклады­вает выписку из ЕГРН, заключение по результатам обследования дома, нотари­ально удостоверенное согласие третьих лиц. Последнее требуется, если Ваш дом был обременен правами третьих лиц.

Решение о признании садового дома жилым орган местного самоуправления принимает на основании заключения о соответствии дома требованиям Феде­рального закона от 30.12.2009 № 384-ФЭ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Такое заключение органу местного самоуправления может выдать только член СРО в области инже­нерных изысканий – юрлицо или ИП.

Заявление должно быть рассмотрено в течение 45 дней со дня подачи. Принятое решение следует направить заявителю способом, указанным в заявлении. Срок – не более трех рабочих дней со дня, когда было принято решение.

 

 

Источник: постановление Правительства от 24.12.2018 № 1653

e.munuprav.ru